Propriété

VANNES SUR COSSON (45)
450 m2 14 pièce(s)
895 000 €
à partir de 4360.07 € par mois

Description du bien

EXCEPTIONNEL SOLOGNE, à moins de 2h de Paris, Propriété de Chasse ou d'agrément de 20ha composée de 2 étangs, de bois (Pin laricio, chêne, châtaignier et tremble) de plaine et de friches.

Vous trouverez sur cette propriété une magnifique longère Solognote restaurée dans le respect des traditions locales.

Au Rez de chaussée un vaste salon/séjour baigné de lumière avec un plafond cathédrale de 7 mètres de hauteur et une magnifique cheminée en pierre de taille. Une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur l'extérieur, trois belles chambres avec point d'eau, un bureau et une salle de bain/douche .
Au 1er étage une vaste mezzanine, deux chambres et une vaste suite parentale de 41m2 avec insert cheminée, salle d'eau et sauna.

Pour compléter cet ensemble vous disposerez d'une grange faisant office de garage ainsi qu'une maison de gardien d'environ 100m2 avec salon/séjour, cuisine, trois chambres, salle de bain et salle d'eau. Cette maison ayant été rénovée il y a 10ans.

En matière cynégétique cette propriété dispose de tous les atouts pour le grand gibier. La mixité de ce territoire avec étangs, friches, ronciers, plaines et bois en font un domaine exceptionnel pour la chasse.
Les amateurs de grands gibiers seront comblés par le sanglier et le chevreuil.

A cette propriété Exceptionnelle vous pouvez acquérir environ 40ha supplémentaires avec une maison d'amis et un rendez vous de chasse !
Cette ensemble en fait un magnifique territoire complet pour vos invités et vos parties de chasse!

Possibilité de gîte ou de chambres d'hôtes.

Coup de Coeur assuré !!!
EXCLUSIVITE !

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sylvain CAUQUIS 06 02 17 25 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.645630)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 895 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 645630
  • Type(s) de bien Propriété
  • Année de construction 1985
  • Exposition E-W
  • Vue Vue dégagée, sur Etang, sur Forêt, sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 450 m²
  • Surface séjour 74 m²
  • Superficie terrain 200063 m²
Composition
  • Nb de pièces 14
  • Nb de chambres 9
  • Nb de Salle de bain 5
  • Nb de WC 6
  • Terrasse Avec cuisine d'été.
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 8
  • Cave 1
Prestations
  • Chauffage électricité économique
  • Chauffage bois
  • Interphone Oui

DPE/GES

Propriété
VANNES SUR COSSON (45)

450 m2 14 pièce(s)
  • Exclusivité
895 000 €
994 793 $
761 019 £
à partir de 4360.07 € par mois
Sylvain CAUQUIS
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