Maison

VENCE (06)
473 m2 12 pièce(s)
1 680 000 €
à partir de 8184.26 € par mois

Description du bien

Cette superbe propriété de 473 m² sur un terrain arboré de 2705 m2 idéalement située au calme sur les hauteurs de Vence est constituée de 2 villas indépendantes liées par un patio.

Vous apprécierez une vue panoramique sur la mer, de Saint Jean Cap Ferrat au Cap d’Antibes et des magnifiques levers et couchers de soleil.

Jolie piscine naturelle, potager et magnifique jardin méditerranéen avec cascades, plantes, pergola, oliviers bicentenaires, palmiers et arbres fruitiers.

La première villa d’une superficie de 230 m² est constituée d’un espace de vie très lumineux de 72 m², avec cheminée, donnant sur une grande terrasse semi couverte et une cuisine aménagée. A l’étage 2 chambres avec leurs salles de bain, dont une grande chambre avec baignoire jacuzzi et douche à l’italienne. En rez-de-jardin, 3 chambres qui peuvent être utilisées, soit en appartement indépendant (grand séjour, deux chambres, salle de bain)soit en bureaux.

La seconde villa, d’une surface de 243 m² est constituée d’un grand séjour de 70m² avec cheminée donnant sur une terrasse semi couverte de 50m² et d’une cuisine aménagée. A l’étage 2 chambres avec leur salle de bain , un solarium et une terrasse tropézienne. En rez-de-jardin un vaste espace de de 65 m² qui peut être utilisé en appartement indépendant avec un grand séjour, 2 chambres et une salle de bain, soit en salle de jeux ou salle de sport.
Possibilité également de sauna et home cinéma.

Ancienne grange de 20m² et cabanons viennent compléter les villas, le terrain est entièrement clôturé et protégé par de hautes haies de Cyprès.

Stationnement pour 6/7 véhicules, portail automatique et système de vidéosurveillance et d’alarme avec détecteurs de mouvements.

La propriété se situe au calme à 20 minutes de l’Aéroport de Nice et à quelques minutes à pied du Château Saint Martin, le fameux hôtel restaurant.
Exposition Sud, lieu de vie idéal comme résidence principale ou résidence secondaire et très modulable y compris pour une activité professionnelle et location saisonnière.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Florence CARON 06 25 31 33 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.678225)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 1 680 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 678225
  • Type(s) de bien Maison
  • Exposition Sud
  • Vue Vue Panoramique, sur Mer, sur Montagne
Surfaces
  • Surface habitable 473 m²
  • Superficie terrain 2705 m²
Composition
  • Nb de pièces 12
  • Nb de chambres 7
  • Nb de Salle de bain 4
  • Nb de WC 7
  • Salle d'eau 2
  • Terrasse
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 7
  • Cave 1
Prestations
  • Chauffage pompe à chaleur
  • truePiscine Oui

DPE/GES

Maison
VENCE (06)

473 m2 12 pièce(s)
1 680 000 €
1 991 136 $
1 524 667 £
à partir de 8184.26 € par mois
Florence CARON
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MANDELIEU LA NAPOULE