Villa d'architecte

VENTABREN (13)
212 m2 7 pièce(s)

Description du bien

VENTABREN, villa contemporaine T7 de 212m2 habitable sur un terrain aménagé de 2110m2 avec piscine, dans un environnement calme, sans vis-à-vis et préservé de toute nuisance.
Vous êtes à seulement 10 km d’Aix-en-Provence, 18km de l’aéroport de Marignane et de la gare TGV d’Aix.

Cette maison d’architecte à ossature bois et haute performance énergétique, a été construite en 2018 et offre tout le confort et la modernité recherchée : menuiserie alu, climatisation réversible gainée, belle hauteur sous plafond (3m), parquet en chêne…

A l’intérieur vous apprécierez l’espace de réception de plus de 83m2 entièrement ouvert sur la nature (triple exposition), avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine moderne fonctionnelle. Attenant à la cuisine vous trouverez la buanderie de 13m2 et un bureau de 10m2 pouvant également servir de 6ème chambre.

L’espace nuit est isolé du séjour et offre 4 chambres de plain pied de 11m2, chacune équipée d'un placard et coin bureau, ainsi que 2 salles de bain/salle d’eau et un toilette indépendant.
Et au niveau inférieur de la maison, donnant sur l’espace piscine et la pinède, vous trouverez une magnifique suite parentale de 37m2 avec son grand dressing, sa salle de bain et ses toilettes.

Une maison contemporaine et familiale avec 6 chambres, sans aucun travaux à prévoir, dans un environnement sans nuisance à Ventabren, c’est un produit rare alors n’hésitez plus et appelez-moi vite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sophie GAYVALLET 06 60 83 56 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.732478)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 1 198 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 732478
  • Type(s) de bien Villa d'architecte
  • Année de construction 2018
  • Exposition Sud
  • Vue Vue sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 212 m²
  • Surface séjour 60 m²
  • Superficie terrain 2110 m²
Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 6
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 6
  • Cave 1
  • Visiophone O
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Chauffage électricité économique
  • Chauffage climatisation réversible
  • Chauffage pompe à chaleur
  • 1Piscine Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

Red dot
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1198000

Villa d'architecte
VENTABREN (13)

212 m2 7 pièce(s)
1 198 000 €
1 446 944 $
1 041 901 £
Sophie GAYVALLET
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