Description du bien

Appartement haut de gamme - Idéalement situé à VETRAZ MONTHOUX, dans un secteur coté, proches des écoles et commerces.
Venez découvrir cet appartement de 2021 avec 173 m² habitables avec une grande terrasse vue sur le Salève, et un jardin sans vis à vis pour profiter du soleil.
A l’intérieur, une entrée qui vous mènera sur une pièce de vie de 69 m² avec cuisine équipée avec îlot central et cave à vin, un accès direct à une grande terrasse avec une vue dégagée.
Au même niveau, une chambre avec dressing et salle d’eau, un WC séparé avec lave-mains, une buanderie.
À l’étage une suite parentale de 44 m² équipée d’un grand dressing et d’une salle-de-bains avec baignoire double, une troisième chambre, une salle d’eau et un WC séparé, possibilité de 4 chambres.

Belles prestations, matériaux de qualité, bon DPE, pergola, caméra, pièce supplémentaire attenant au jardin avec possibilité d’établir un carnotzet ou un atelier.
Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 798 248 - Greffe de THONON LES BAINS) Anthony JORGE FIGUEIREDO Entrepreneur Individuel 07 77 32 44 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.806633)