Appartement en résidence

VILLENEUVE LOUBET (06)
300 m2 6 pièce(s)
980 000 €
à partir de 4774.15 € par mois

Description du bien

A la recherche de beaux espaces de vie, le potentiel de ce *****magnifique appartement / partie de Villa de 300 m²***** aux grands volumes saura vous charmer.

Vous êtes sur la première colline de Villeneuve-Loubet, au grand calme et à deux pas des commerces et de l'A8.

Possibilité de diviser le lot en deux beaux appartements indépendants.
Prix de l'appartement fortement décoté par rapport au marché, pour permettre un beau rafraîchissement et une mise au goût du jour.

Agréable vue mer du salon, des terrasses et depuis la piscine.

Le Hall d'entrée s'ouvre sur un vaste et lumineux salon salle à manger de plus de 100 m² avec sur le côté une belle cuisine conviviale aménagée et équipée (possibilité de la fermer). La terrasse de 90 m² longe tout l'appartement.

4 chambres, une grande salle de bains, une salle d'eau, et 3 toilettes complètent le niveau, ainsi qu'une cave en sous sol accessible depuis l'appartement.

A l'étage, une vaste suite avec sa grande salle de bain, ainsi qu'une belle terrasse de 32 m² pour vous ravir.

Appartement à rafraîchir ou rénover pour le modeler à votre goût. Toutes les fenêtres et baies vitrées sont en double vitrage avec oscillo-battant et stores électriques.

Vous bénéficiez d'un espace de 318 m² de Jardin et zone de parking privatif (3 à 5 voitures); l'accès à la piscine et aux zones de jardin en commun avec les deux autres appartements de la copropriété (gérée par un syndic professionnel pour plus de tranquillité). Taxe foncière 2939€

Ensoleillement maximum, vue dégagée du Cap d'Antibes aux montagnes de St Jeannet.
Visite virtuelle et vidéo de présentation sur demande. Prenez soin de vous et vos proches.

*****Laissez-vous charmer par une visite*****
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6699€ soit 558€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Emmanuel PETRAZ 06 72 71 05 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.645313)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 980 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 645313
  • Type(s) de bien Appartement en résidence
  • Etage du bien 3
  • Nombre d'étages 3
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Mer, sur Piscine
Surfaces
  • Surface habitable 300 m²
  • Surface Carrez 300 m²
  • Surface séjour 120 m²
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 3
  • Charges copropriété558 €/mois
  • Quote part de charges6 699 €
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 4
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse 89 + 32 + 6
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 3
  • Cave 1
Prestations
  • Chauffage électricité
  • truePiscine Oui

DPE/GES

Appartement en résidence
VILLENEUVE LOUBET (06)

300 m2 6 pièce(s)
980 000 €
1 091 328 $
882 862 £
à partir de 4774.15 € par mois
Emmanuel PETRAZ
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GRASSE