Villa

VILLENEUVE LOUBET (06)
173 m2 6 pièce(s)
1 849 000 €
à partir de 9007.56 € par mois

Description du bien

Villeneuve Loubet, à 15 minutes de Nice le domaine sécurisé des Hauts de Vaugrenier dispose de ses commerces et services de proximité, sa piscine et ses tennis.
Dans cet écrin prestigieux cette magnifique villa de 174 m² présentée à la vente est orientée sud sur un terrain de 835 m². On accède par le séjour à la terrasse et à la superbe piscine à débordement avec une vue mer panoramique et un magnifique jardin paysagé.
Vous disposez dans les 174 m² d’un séjour triple exposition très lumineux de 45 m² ouvrant sur la terrasse par une immense baie vitrée, une cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur La salle à manger et sur l'entrée bénéficie de l'électro-ménager de dernière génération. 4 chambres orientées sud dont une suite parentale en Rez-de-jardin et 3 chambres au 1er étage, 2 salles de bain, 1 salle d'eau et 2 toilettes séparés compléteront ce lot. Vous disposez également de 2 dressings, d'un garage indépendant avec sa cave attenante, d'une cave en sous-sol aménageable de 31 m2 et de nombreuses possibilités d'extension.
L'espace, le calme de la terrasse avec la piscine, la vue mer panoramique et les prestations haut de gamme vous enchantent dans cet environnement de standing.
Venez craquer pour cette sublime propriété
Secteurs proches : Cannes, Antibes, Biot, Cagnes sur Mer, La Colle sur Loup, Saint Paul de Vence, Saint Laurent du Var...
Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 7200€ soit 600€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Philippe CHRIST 06 22 26 79 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.654264)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 1 849 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 654264
  • Type(s) de bien Villa
  • Année de construction 1990
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Mer
Surfaces
  • Surface habitable 173 m²
  • Surface Carrez 160 m²
  • Surface séjour 45 m²
  • Superficie terrain 835 m²
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 300
  • Charges copropriété600 €/mois
  • Quote part de charges7 200 €
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 4
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse 100
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Cave 1
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Gardien Oui
  • Chauffage climatisation réversible
  • truePiscine Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

Villa
VILLENEUVE LOUBET (06)

173 m2 6 pièce(s)
1 849 000 €
1 994 147 $
1 624 347 £
à partir de 9007.56 € par mois
Philippe CHRIST
Voir mon espace
VILLENEUVE LOUBET