Villa

VITROLLES (13)
224 m2 7 pièce(s)
669 000 €
à partir de 3259.09 € par mois

Description du bien

Coup de cœur assuré pour cette magnifique Villa d'architecte d'une superficie de 224 m² habitable édifiée sur une parcelle de 850 m².

Elle vous séduira par l'ensemble de ses prestations et finitions de haute qualité.

Idéalement située à 10 min de l'aéroport et 10 min de la gare TGV d'Aix.

Elle se compose d'un grand salon exposé plein sud de 45 m² ouvert sur un coin salle à manger de 15 m² ainsi que sur une cuisine entièrement équipée de 26 m² baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur une magnifique terrasse.

Adossé à la cuisine un cellier buanderie de 8 m² est à votre disposition.

En contrebas de celui-ci vous accéderez à une grande chambre de 21 m² équipée d'un toilette indépendant.

Toujours au rez de chaussé un espace parentale vous attend avec une grande chambre de 16 m² avec placard dressing et accès direct sur la terrasse, d'un WC indépendant, d'une salle de bain avec baignoire d’angle, douche et meuble double vasque ainsi que d'une pièce faisant actuellement office de bureau.

A l'étage se trouve deux grandes chambres de 16 m² chacune avec de grands placards dressing intégrés, d'un toilette indépendt une salle d'eau avec meuble vasque.

Coté extérieur, vous attend une grande terrasse équipée d'un auvent électrique avec accès direct à la piscine exposée pleins sud .

Cette villa est équipée, d'un chauffage au sol par chaudière gaz, ainsi que de climatisations réversible dans chaque pièces, mais aussi d'un adoucisseur d'eau, d'un forage avec adoucisseur d'eau, arrosage automatique, portail électrique avec vidéophone, aspiration centralisé, de menuiserie double vitrage PVC ainsi que de volets roulant électrique.


Visite virtuelle disponible sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Aurélien MERROT 06 16 85 36 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.703780)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 669 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 703780
  • Type(s) de bien Villa
  • Année de construction 2002
  • Exposition S-W
  • Vue Vue sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 224 m²
  • Surface séjour 46 m²
  • Superficie terrain 850 m²
Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 3
  • Salle d'eau 2
  • Terrasse 40 m² exposition SUD
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 4
  • Visiophone Oui
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Chauffage climatisation réversible
  • Chauffage gaz
  • truePiscine Oui

DPE/GES

Villa
VITROLLES (13)

224 m2 7 pièce(s)
  • Coup de Cœur
669 000 €
810 895 $
582 385 £
à partir de 3259.09 € par mois
Aurélien MERROT
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VELAUX