Maison de caractère

WAMBRECHIES (59)
162 m2 8 pièce(s)
990 000 €
à partir de 4822.87 € par mois

Description du bien

WAMBRECHIES, au nord de Lille, emplacement stratégique, convoité pour sa quiétude environnementale !
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Nouveauté !!
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Située dans un domaine verdoyant implanté sur une parcelle d'environ 3 ha (30 000 m²) sans vis-à-vis, je vous invite à découvrir cette charmante propriété composée d'une habitation et d'une installation équestre qui peut être réhabilitée.
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Tout d'abord, concernant l'habitation, vous découvrirez une superbe ferme ultra lumineuse qui comptabilise 162 m² habitable en plain pied. Après avoir franchi son entrée, vous serez séduit par ses volumes. Elle se compose d'un grand séjour de 30 m², d'une salle à manger de 17 m², d'une cuisine de 16 m². Quant l'espace nuit, vous découvrirez 3 immenses chambres réciproquement de 18, 28 et 33 m², dont 2 équipées d'une salle d'eau (douche italienne, sèche serviette, vasque).
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N'oublions pas qu'elle dispose d'une cave, d'un cellier de 7 m², d'une cour d'environ 400 m² et des combles d'environ 240-250 m² aménageables !! Notons également les travaux récents effectués entre 2018 et 2020 : toiture, électricité, plomberie, chauffage, fenêtre et portes.
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Concernant l'installation équestre :
- 37 boxes alimentés en eau forage et électricité
- sellerie
- manège de 28*12, sable fibré, éclairage et électricité
- carrière neuve 70*40, sable type fontainebleau, éclairage, arrosage automatique (eau du forage), drainage
- hangar d'environ 225 m², hauteur sous plafond > 6 m
- paddock environ 5 000 m²
- parking entre 50 à 100 véhicules
- rond de longe
- graineterie
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Je ne vous en dirai pas plus, car une visite s'impose...
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Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Benjamin LE COMTE (7j/7), à qui nous avons confié cette transaction ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Benjamin LE COMTE 06 66 75 74 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.675714)

  • Prix global avec honoraires 990 000 €
  • Prix hors honoraires 960 000 €
  • Les honoraires à charge acquéreur sont de 3.13 % TTC

Détails

Général
  • Référence 675714
  • Type(s) de bien Maison de caractère
  • Exposition TRAVERSANT
  • Vue Vue dégagée, sur Etang, sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 162 m²
  • Surface séjour 30 m²
  • Superficie terrain 30385 m²
Composition
  • Nb de pièces 8
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 2
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 50
  • Cave 1
Prestations
  • Chauffage électricité

Maison de caractère
WAMBRECHIES (59)

162 m2 8 pièce(s)
990 000 €
1 169 883 $
894 693 £
à partir de 4822.87 € par mois
Benjamin LE COMTE
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