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102m² 0m² 4p 3ch

ANNEMASSE proximité tramway et des commerces et à 5 minutes du CEVA, dans une résidence de standing moderne avec prestations haut de gamme, je vous invite à découvrir cet appartement T4 de 101 m² environ. Idéalement agencé, il dispose d'une entrée dégagée avec placard intégré, d'une cuisine ouverte sur spacieuse pièce de vie de plus de 40 m² et accès sur sa terrasse de 12 m² environ, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche/wc, d'une salle de bains familiale et d'un wc séparé avec lave mains. Parking communal avec abonnement annuel à proximité. Possibilité de cave ou garage en sus. Résidence à taille humaine (13 logements seulement) avec prestations de qualité : baie coulissante en aluminium, volets roulants électriques centralisés, plancher chauffant avec thermostat d'ambiance, carrelage 60X60,... Me contacter pour plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 302 822 - Greffe de THONON LES BAINS) Carole GROS Entrepreneur Individuel 06 13 44 37 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

39m² 0m² 2p 1ch

ANNEMASSE proximité tramway et des commerces et à 5 minutes du CEVA, dans une résidence de standing moderne avec prestations haut de gamme, je vous invite à découvrir cet appartement T2 de 40 m² environ. Idéalement agencé, il dispose d'une entrée dégagée avec placard intégré, d'une cuisine ouverte sur pièce de vie et accès sur terrasse de plus de 15 m², d'une chambre et d'une salle de bains avec wc. En annexe : une cave. Parking communal avec abonnement annuel à proximité. Résidence à taille humaine (13 logements seulement) avec prestations de qualité : baie coulissante en aluminium, volets roulants électriques centralisés, plancher chauffant avec thermostat d'ambiance, carrelage 60X60,... Me contacter pour plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 302 822 - Greffe de THONON LES BAINS) Carole GROS Entrepreneur Individuel 06 13 44 37 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

63m² 0m² 3p 2ch

ANNEMASSE proximité tramway et des commerces et à 5 minutes du CEVA, dans une résidence de standing moderne avec prestations haut de gamme, je vous invite à découvrir cet appartement T3 de 63 m² environ. Idéalement agencé, il dispose d'une entrée dégagée avec placard intégré, d'une cuisine ouverte sur spacieuse pièce de vie et accès sur son balcon terrasse de 8 m², de 2 chambres dont une avec placard intégré, d'une salle de bains, d'un wc séparé avec lave mains et d'un cellier. Parking communal avec abonnement annuel à proximité. Possibilité de garage sous-sol en sus. Résidence à taille humaine (13 logements seulement) avec prestations de qualité : baie coulissante en aluminium, volets roulants électriques centralisés, plancher chauffant avec thermostat d'ambiance, carrelage 60X60,... Me contacter pour plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 302 822 - Greffe de THONON LES BAINS) Carole GROS Entrepreneur Individuel 06 13 44 37 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

65m² 0m² 3p 2ch

Profitez de l’opportunité d’acquérir un bien situé au calme dans la commune d’Annemasse donnant sur un joli parc privé attenant à la résidence. Il se situe à 800m des commerces et des écoles et à 500m du tramway 17 pour se rendre à Genève. Cet ensemble immobilier propose un appartement T3 de 65,10m2. Il comprend un séjour de 29m2 donnant sur une sympathique loggia, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. En annexe, vous trouverez une place de parking et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 798 248 - Greffe de THONON LES BAINS) Anthony JORGE FIGUEIREDO Entrepreneur Individuel 07 77 32 44 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

105m² 0m² 4p 3ch

Profitez de l’opportunité d’acquérir un bien situé au calme dans la commune d’Annemasse donnant sur un joli parc privé attenant à la résidence. Il se situe à 800m des commerces et des écoles et à 500m du tramway 17 pour se rendre à Genève. Cet ensemble immobilier propose un appartement T4 de 105,10m2. Il comprend un séjour de 40m2 donnant sur un joli balcon de 15m2, trois chambres avec placards dont une suite parentale de 15m2 avec salle de bain privé. On trouve également une salle de bain, un WC séparé et une buanderie. En annexe, vous trouverez une place de parking, un garage et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 798 248 - Greffe de THONON LES BAINS) Anthony JORGE FIGUEIREDO Entrepreneur Individuel 07 77 32 44 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

63m² 0m² 3p 2ch

Profitez de l’opportunité d’acquérir un bien situé au calme dans la commune d’Annemasse donnant sur un joli parc privé attenant à la résidence. Il se situe à 800m des commerces et des écoles et à 500m du tramway 17 pour se rendre à Genève. Cet ensemble immobilier propose un appartement T3 de 63,40m2. Il comprend un séjour de 27m2 donnant sur une sympathique loggia, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie. En annexe, vous trouverez une place de parking et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 798 248 - Greffe de THONON LES BAINS) Anthony JORGE FIGUEIREDO Entrepreneur Individuel 07 77 32 44 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

Cet ensemble immobilier prévu pour le 1er trimestre 2024, comprendra 127 logements. Les appartements seront du type T3 et T4 avec balcons, terrasses, parkings couverts, garages, celliers pour certains. Ce projet bénéficie des prestations suivantes : - Visiophone / Vidéophone, Portail électrique, Divers - Technologies new génération Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation thermique RT2012. Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif (sous conditions).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - 04 99 61 44 62 - Voir photos (réf.26632) sur www.capifrance.fr

130m² 4p 3ch

ANNEMASSE, appartement T4 en Attique et le seul sur le pallier. Venez découvrir ce superbe appartement en attique de 130 m2, idéalement situé pour profiter de la vie citadine. L'appartement se compose de pièces lumineuses et spacieuses, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. La pièce à vivre profite d'une cuisine ouverte et se prolonge sur une terrasse de 130 m2, véritable atout pour des moments de détente en plein air. Pour le coin nuit une chambre parentale, parfaite pour une vie de luxe et de confort. La chambre offre un espace spacieux pour se détendre et se reposer, ainsi qu'un dressing pour ranger toutes vos affaires. La pièce est également équipée d'une salle de bains privée pour une totale intimité. Deux chambres avec une salle de bains complète cet espace. En annexe : plusieurs cellier, une place de parking et un garage N'hésitez pas à me contacter pour réserver votre visite Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1950€ soit 162€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799667)

Découvrez sur ANNEMASSE (74), cet ensemble immobilier prévu pour le 2ème trimestre 2024, qui comprendra seulement 13 logements. Les appartements seront du type T2, T3 et T4 avec terrasse, cave et garage pour certains lots. À proximité immédiate du tramway, des commerces et des infrastructures de tous les jours. Ce projet bénéficie des prestations suivantes : - Visiophone / Vidéophone, Digicode - Carrelage, parquet dans les chambres - Volets roulants électriques, Ascenseur, WC suspendus - Baies du séjour coulissantes en aluminium Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation thermique RT2012. Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - 04 99 61 44 62 - Voir photos (réf.25833) sur www.capifrance.fr