Maison

NIMES (30)
92 m2 4 pièce(s)

Description du bien

A Nîmes, Au cœur d’un domaine arboré et protégé de 7 000 m² avec ses essences méditerranéennes, ses murs de clapas et son mazet en pierres.

Villa T4 de 92,30 m² en duplex, mitoyenne, aux allures contemporaines avec sa toiture-terrasse végétalisée et son extérieur terrasse/jardinet de 47 m². Double exposition traversante. 4 places de parking en pré équipement IRVE (Infrastructure de Recharge de Véhicules Electriques dont 1 place handicapé. Grand local pour vélos.

Vous disposez au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie de 38 m² avec deux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin de 81 m², et d’une salle d’eau avec WC.

Le 1er étage offre 3 belles chambres, une salle d'eau et WC.

Résidence entièrement sécurisée. Ballon d’eau chaude thermodynamique. Peinture écologique finition lisse. Baie vitrée coulissante.

Lignes de bus : 6-16-85

Cette résidence aux allures contemporaines, entièrement sécurisée, comprend 26 villas accessibles 2ème T 2023. Frais de notaire réduits.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Nathalie CALLE 06 81 30 44 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 377 500 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 304121
  • Type(s) de bien Maison
  • Exposition S-W
Surfaces
  • Surface habitable 92 m²
  • Surface Carrez 92 m²
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 3

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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377500

Maison
NIMES (30)

92 m2 4 pièce(s)
377 500 €
455 945 $
328 312 £
Nathalie CALLE
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27 avis clients - Note moyenne : 4.92/5