Description du bien

Bienvenue au Cap Littoral, un nouveau quartier maritime empreint de l'esprit village. Niché dans le paisible quartier de "La Coquine", à l'angle du chemin de la Grange et de la rue de Bellevue, ce projet résidentiel vous offre une opportunité unique de vous installer dans un cadre de vie harmonieux, au cœur d'un environnement préservé à seulement 1,5 km de l'Océan.

Profitez du confort absolu dans cette maison neuve de 3 chambres, d'une superficie généreuse de 98 m2, parfaitement orientée à l'ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Dès les premiers rayons de soleil, vous serez séduits par les grandes terrasses et les jardins privatifs, vous permettant de profiter des beaux jours.

Le Cap Littoral incarne une qualité de vie exceptionnelle en offrant des prestations soignées et des finitions de haut standing. Les façades, aux tons naturels de blanc, beige et marron, s'harmonisent avec l'élégance aux toitures en tuiles ou en acier ton zinc, conférant à chaque logement une identité unique.

Vous apprécierez également l'environnement verdoyant créé le long des axes Nord, Sud et Ouest grâce à un magnifique rideau végétal composé de pins maritimes, pins parasol, figuiers et d'eleagnus. Ce véritable écrin de verdure ajoute une touche de sérénité à votre quotidien.

En justifiant de vous installer au Cap Littoral, vous optez pour un logement répondant aux normes énergétiques en vigueur, vous assurant ainsi un confort optimal et des économies d'énergie significatives. De plus, vous bénéficierez de la proximité des commodités et des services de la charmante ville de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.

Ne manquez pas cette occasion de rejoindre une communauté chaleureuse et dynamique, où vous pourrez profiter des équipements de loisirs tels que le boulodrome, les aires de jeux pour enfants et les chemins agréables propices aux promenades à pied ou à vélo.

Ne tardez pas, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette maison exceptionnelle au Cap Littoral, à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Soyez parmi ceux à saisir cette opportunité unique de créer votre chez-vous dans ce cadre idyllique.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 752 858 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Vincent GELLY Entrepreneur Individuel 06 61 51 08 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE