134m² 666m² 5p 3ch

ORLEANS, quartier Nécotin, maison vigneronne de 135 m2 qui se compose : En rdc: entrée, grande pièce de vie comprenant salon et salle à manger de 40 m2 traversante est/ouest avec porte fenêtre donnant sur terrasse et jardin, cuisine avec coin repas côté jardin, cellier, salle d'eau et wc séparés. Au 1er étage : 3 chambres , un bureau , salle de bain. Cour gravillonnée devant la maison avec possibilité stationnement, carport et abri pour 3 voitures, 2 dépendances, une cave vigneronne. Beau jardin arboré clos à l'arrière. Proximité tangentielle, écoles, commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 580 878 - Greffe de ORLEANS) Myriam ROUX Entrepreneur Individuel 06 07 60 79 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.800077)

177m² 5 905m² 7p 4ch

Votre conseiller Capifrance est ravi de vous présenter cette maison d'une surface habitable d'environ 177 m2, située sur la commune de La Croix Helléan aux portes de la ville de Josselin cette citée de caractère. Longère constitué de deux parties. Première partie: une entrée sur un salon/salle à manger avec insert à pellet, une cuisine équipée. à l'étage deux chambres, une salle de bain et un wc. Deuxième partie:une entrée sur un salon/salle à manger avec également un insert à pellet, une véranda lumineuse, une cuisine équipée. A l'étage deux chambres, une salle de bain et un wc. Ces deux parties sont sur une surface d'environ 5900 m² ou l'on peut retrouvé deux garages, un four à pain et un verger. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,51% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 833 833 - Greffe de VANNES) Fabien BARBE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 87 35 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.800076)

62m² 3p 2ch

Quartier du Redon, tout ce dont vous avez besoin se trouve à proximité (transports, axes routiers, école, commerces) alors venez découvrir cet appartement T3 de 62m2 avec une terrasse de 37m2. Composé d'un séjour de 24m2 avec cuisine ouverte de 7m2 donnant accès à un terrasse de 37m2 (exposé Est), de deux chambres de 10 et 14m2, d'une salle de bain avec wc, vous apprécierez l'agencement des lieux. Vous disposerez également de 2 caves en sous-sol. La chaudière collective a été changée pour une chaudière à condensation en 2020, le chauffe-eau de l'appartement a été changé en 2022. N'hésitez pas et contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide et chauffage) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 237 457 - Greffe de MARSEILLE) Laurence GISOLO Entrepreneur Individuel 06 47 18 15 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.800064)

123m² 124m² 6p 3ch

REMALARD, maison T6 - Dans le triangle d'or du PERCHE , Franck BRULE vous propose cette maison de village sur 3 étages, cuisine , salle à manger, salon ouvrant sur jardin , 3 chambres, bureau . Tout à l’égout , l’ensemble sur environ 120m² de terrain.Idéal pour pied-à-terre de vacances ou locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 443 537 - Greffe de ALENCON) Franck BRULE Entrepreneur Individuel 06 18 33 26 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.800063)

180m² 1 250m² 2p

ENORME POTENTIEL pour ce bâtiment de plus de 180m2 à rénover en totalité, avec son studio de 25 m2 entièrement RÉNOVÉ et son terrain de 1250 m2 ! Idéalement située au cœur d’un village charmant, à moins de 10 minutes de MONTREVEL EN BRESSE et 10 de PONT DE VAUX, 30 minutes de MÂCON et BOURG EN BRESSE. Et surtout au calme en campagne ! Le bâtiment principal dont la Toiture (et charpente) ainsi que tous les réseaux sont NEUFS, vous propose 180 m2 au sol, sans compter près de 140 m2 de COMBLES ! Cet ensemble vous propose également un STUDIO refait à Neuf de 25m2 (idéal le temps des travaux) comportant un espace séjour/cuisine, une salle de bain avec douche à l’italienne ainsi qu’une CHAMBRE en mezzanine. Le studio est équipé d’une Climatisation Réversible ! Possibilité AIR BNB ! Le POTENTIEL est énorme pour cette Longère Bressane située au calme sur une parcelle de 1250m2 avec VUE Dégagée sur les prés ! Des plans ont été réalisés et vous permettront de vous projeter... Alors Appelez-moi pour visiter au 0648326900… Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 32 69 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.800062)

830m² 830m²

GRAND FOUGERAY, dans le bourg à proximité de toutes les commodités, terrain borné pouvant accueillir votre projet de construction. La surface du terrain peu être agrandie. Non viabilisé mais raccordements disponibles en bordure de terrain. Libre de tout constructeur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,53% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.800055)

110m² 520m² 4p 3ch

SAINT HILAIRE DE BRETHMAS. Située dans un secteur calme, cette maison de 110 m2 habitable propose au rez-de-chaussée le hall d’entrée, une cuisine d’été, une chambre, une salle d’eau et un garage de 56m2 avec portail automatique. À l’étage se situent le séjour de 33m2 qui donne sur une terrasse couverte fermé par des coulissants alu, la cuisine meublée attenante à celui-ci, deux chambres avec placard et la salle de bain. L’ensemble est implanté sur 520m2 de terrain arboré et clôturé dans lequel se trouve un forage. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 689 966 - Greffe de NIMES) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel 06 80 64 99 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.800047)

831m² 831m²

GRAND FOUGERAY, dans le bourg à proximité de toutes les commodités, terrain borné pouvant accueillir votre projet de construction. Non viabilisé mais raccordements disponibles en bordure de terrain. Libre de tout constructeur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,37% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.800046)

30m² 2p 1ch

Chalon sur Saône appartement T2 de 30 m2 dans une résidence, proche rue piétonne, vous propose pour un investisseur un appartement en plein pied, deux pièces, vendu loué comprenant une entrée sur séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau, wc.Idéalement situé, proche commerces et centre. Loyer mensuel de 311 euros. Le bien est soumis au statut de la copropriété qui se compose de 36 lots. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(GAZ ELECTRICITE EAU) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 518 385 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Pierre PETIOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 24 58 06 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.800043)

840m² 18 348m² 9p 6ch

Magnifique corps de ferme, produit rare ! Dans un petit village du Lot Et Garonne au coeur du Sud Ouest, à seulement 1H15 de Bordeaux, 15 minutes d'une gare et 25 minutes de la bretelle d'autoroute se trouve une magnifique propriété au potentiel énorme qui s'adresse à un projet de rénovation idéal pour un regroupement familial, un projet de chambres d'hôtes et/ou de gîte ou projet professionnel... Tout d'abord, il est à noter que l'authenticité du lieu a été conservé laissant votre libre choix de rénover comme vous le souhaitez.. Commençons par la maison d'habitation principale d'une superficie de plus de 300m2 avec sa façade en pierre apparente, elle se compose d'une entrée avec un long couloir desservant le séjour, une chambre, l'arrière cuisine avec cheminée ouverte et une cuisine de plus de 30m2, celle ci donne sur une véranda coté patio extérieur. A l'étage vous profiterez de quatre chambres, une salle d'eau, toilette séparé et un studio avec salon, une chambre et lavabo. Attenant à cette première bâtisse vous bénéficierez de plus de 670m2 de dépendances avec un chai, un étable, cave, combles aménageables, pièces attenantes, deux garages, chaufferie et abri bois... Vous apprécierez la vue dominante sur la campagne environnante donnant de la hauteur à un bien qui n'en manque pas, son parc avec ses arbres centenaires... Une visite confirmera votre coup de coeur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 82 30 43 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.800041)

108m² 1 400m² 7p 4ch

WALDHOUSE, venez découvrir cette maison T7 à rénover, elle se compose de 7 pièces et 4 chambres sur 108 m² de surface habitable (extensible). Elle dispose d'une dépendance, sous sol, un garage, le tout sur un beau et grand terrain plat de 1400 m². Elle se situe proche d'une école maternelle, d'une auberge, d'un boulanger, ce qui lui confère de bons atouts. Pour plus de renseignement contactez-moi : Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich: tel : FR 07 84 11 20 00 / DE 00337 84 11 20 00 E-Mail : [email protected] WALDHOUSE, entdecken Sie dieses T7-Haus zum Renovieren, es besteht aus 7 Zimmern und 4 Schlafzimmern auf 108 m² Wohnfläche (erweiterbar). Es verfügt auch ein Nebengebäude, Keller, eine Garage, alles auf einem schönen und großen flachen Grundstück von 1400 m². Es befindet sich in der Nähe eines Kindergartens, eines Restaurant, eines Bäckers, was ihm gute Vorzüge verleiht. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 062 633 - Greffe de SARREGUEMINES) David MEGEL Entrepreneur Individuel 07 84 11 20 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.800037)

42m² 3p 3ch

J’ai le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement de 42m2 situé à Montmélian à proximité de tous les commerces. Dans une petite copropriété calme et entretenue, à deux pas de la mairie, je vous invite à en pousser la porte située au 1er étage. Bienvenue chez vous. Sur votre gauche, laissez une cuisine et rentrez dans un séjour vous permettant de partager un moment convivial avec vos invités. Sur votre droite, découvrez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Calme et luminosité accompagne une rénovation récente. Que cet appartement soit un pied à terre, une résidence principale ou encore un investissement pour de la location courte durée, son emplacement idéal, ses faibles charges, et la proximité des services font de ce bien une très belle opportunité. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Cet appartement ne se décrit pas, il se visite. N'hésitez pas, je reste disponible avec plaisir pour répondre à toutes vos questions. Julien Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 766 567 - Greffe de CHAMBERY) Julien BLANCHET Entrepreneur Individuel 07 56 98 17 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.800035)

694m² 694m²

SAINT MARS DU DESERT terrain à bâtir et viabilisé d'environ 700m2. Le terrain est borné Ce terrain est situé dans le bourg de Saint-Mars-Du-Désert Proche commerces, écoles Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 799 982 - Greffe de NANTES) Isabelle GUYOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 48 66 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.800034)

616m² 616m²

LA RIVIERE SAINT LOUIS – Gol Les Hauts, parcelle de terrain d’une superficie de 616m2 INFOS TERRAIN : Situé en zone UD du PLU Emprise au sol : 50% Hauteur égout : 6m Hauteur Faitage : 10m Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 238 312 - Greffe de SAINT PIERRE) Jérôme DE FREITAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 92 64 43 93 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.800019)

79m² 4p 3ch

ANNECY - CHAPEIRY T4 avec Terrasse Sud-Ouest et possibilité de garage Chapeiry, proche Annecy et entrée d'autoroute A43 entrée Chaux-Balmont. A proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et au calme. Maxime Guichoux & Capifrance vous présentent cet appartement 4 pièces. Dans une copropriété bien tenue, de 2013 avec une classe énergétique C, bien isolé, confortable et économique. Composé d'une entrée avec placard, un dégagement dessert une pièce de vie de 28m² composé d'une cuisine équipée et donnant sur une terrasse dallée de 46m² avec lumière, électricité, et store banne électrique. Un dégagement vous emmène vers les trois chambres de 12,09, 10,56 et 10,30m² équipées de placards intégrés et la salle de bains. En sous-sol en sus, une possibilité de garage double ou simple, sécurisé par deux portes électriques, lumière et prise de courant pour véhicule électrique VE. Accès simple à l'appartement. Des questions, une envie de planifier une visite? Appelez Maxime! Nombre de lots de la copropriété : 101, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copropriété, syndic, assurance, espaces verts) : 1175€ soit 97€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,61% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 044 484 - Greffe de ANNECY) Maxime GUICHOUX Entrepreneur Individuel 06 80 99 91 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.800017)

33m² 1p

Dans le centre vivant de Cannes La Bocca, je vous propose ce spacieux studio de 33 m² entièrement rénové et aménager avec goût et ingéniosité. Le marché du centre ville et les plages à moins de 200 mètres, tout commerces et services à quelques pas. Idéalement desservi par les transports en commun, cet appartement vendu meublé et équipé vous séduira par sa luminosité et ses surprises. Idéal pieds à terre sur la cote d'azur et/ou investissement. Appartement libre au mois d'octobre. Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide chauffage entretien) : 1020€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 398 308 - Greffe de CANNES) Christophe LE GOFFE Entrepreneur Individuel 06 22 31 73 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.800000)

126m² 350m² 5p 3ch

A dix minutes à pieds du centre ville, rive droite, dans le quartier Ledru Rollin, Bérangère vous propose cette Maison atypique dans un quartier recherché et calme proche de toutes commodités. Au rez- de chaussée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie d'environ 50 m² baignée de lumière et cocooning, grande cuisine ouverte comprenant un grand espace pouvant accueillir un bureau ou une chambre supplémentaire. A l'étage le palier dessert 3 grandes chambres avec placards et parquet d'origine, une salle de bains à rafraichir. Chaudière au gaz récente, poêle à granules de 2021. Vous pourrez également profiter d'un jardin d'environ 400m² pouvant accueillir trois voitures, un garage attenant à la maison, son atelier donnant sur le jardin et une belle cave au sous-sol. Une vidéo est à disposition sur demande, n'hésitez pas également à me contacter au 06 26 04 92 89, pour plus d'informations et pour visiter cette jolie maison idéalement située. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 982 261 - Greffe de LE MANS) Bérangère GOGUET Entrepreneur Individuel 06 26 04 92 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799981)

8p

Immeuble de 156 m2, 5 logements de colocation + jardin Cette prestation idéalement située près des bus et commerces proposent 5 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau au 1er et au 2ème étage. Accès jardin en espaliers par le 2ème étage. Le RDC est dédié aux pièces de vie, séjour avec cuisine ouverte salon et espace parking vélo et rangement. les 5 chambres sont louées à des étudiants ou à des jeunes travailleurs (ancienneté présence entre 6 mois et 3 ans). Rendement annuel : 20500 euros Le montant des charges (électricité, chauffage et foncier(1400) représente un loyer/mois). La façade va être rénovée intégralement (volets inclus), la chaudière a 4 ans. Aucune nuisance extérieure et bonne ambiance dans la colocation. Livrée intégralement équipée. Bon investissement locatif Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,21% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel 06 19 74 77 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799971)

102m² 1 000m² 4p 3ch

ALERIA, maison T4 de 102 m2 implantée sur une parcelle de 1000 m2 Hors copropriété Maison de plain pied composée d'un séjour/cuisine de xxxm2 , de 3 chambres, deux salles d'eau et un wc indépendant. Exposition Sud/Ouest Quartier résidentiel calme et verdoyant Transports scolaires et commerces à 5 minutes A 8 minutes des plages Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 978 996 - Greffe de BASTIA) Marie-Hélène TADDEI CORACIN Entrepreneur Individuel 06 08 17 19 68 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799964)

109m² 1 166m² 6p 4ch

Ile d'Oléron, LA BREE LES BAINS, maison de 6 pièces, environ 108 m² habitables, terrain clos d'environ 1166m². Agréable maison comprenant deux terrasses suivant le plaisir de chacun plus ou moins ensoleillé. Séjour-salon à l'entrée, cuisine aménagée, 4 chambres ou autres selon votre mode de vie, une salle de bains, 2 salles d'eau, 3 WC, cellier, garage. Jardin arboré avec un forage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 857 907 - Greffe de LA ROCHELLE) Alex LOUP Entrepreneur Individuel 06 24 54 53 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799961)

2 000m² 2 000m²

A proximité d’Uzès, je vous propose ce très beau terrain à bâtir, hors lotissement, d’environ 2 000 m2. 
 Emplacement calme et dominant, avec viabilités à portée de main. Assainissement autonome. 
 Ce terrain ensoleillé, exposé plein sud, offre une opportunité unique de bâtir votre maison de rêve dans un cadre paisible et idyllique. 
 Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799956)

53m² 2p 1ch

La Clusaz village, je vous propose cet appartement dans une résidence très bien entretenue, situé à 1300m du village, départ et retour skis aux pieds. Cet appartement entièrement rénové et décoré, au 1er étage, comprend : Une cuisine équipée et un séjour ouvrant sur une terrasse orientée Sud bénéficiant d’une vue sur la forêt, les montagnes environnantes, avec une vue sur le Massif de l'Etale, une salle d'eau, un toilette. A l'étage, une mezzanine avec un coin montagne avec 2 lits superposés, 1 chambre avec rangements sous les rampants. Une piste verte située tout proche de la résidence. Les dépendances sont : Un garage box en sous-sol, une cave, un casier à skis. Résidence : Chauffage individuel électrique par sol chauffant et radiateurs, faibles charges. L'avis de votre conseiller : skis aux pieds, secteur recherché. Pour plus d'informations, contacter votre conseiller immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entetien espaces verts, déneigement, entretien des communs, chauffage sol collectif) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,11% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 890 452 - Greffe de ANNECY) David LOZANO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 71 15 11 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799924)

205m² 3 000m² 6p 4ch

Dans ce village calme de Mannevillette, venez découvrir cette maison de 1998 non mitoyenne de 194m²environ exposée sud. Elle est composée : - Au rez-de-chaussée, d'une entrée de 5m², d'un séjour salon 42,5 m² environ avec une exposition traversante et un accès direct à la terrasse, d'une cuisine séparée aménagée et équipée de 17m2 environ, avec accès aux 2 terrasses, d'une suite parentale de 23m² environ (chambre 1 + douche italienne + vasque + dressing), d'une deuxième chambre de 13 m² avec un accès direct à la salle de bain de 7,5m2 environ (double vasque + baignoire), de deux wcs séparés, d'un palier/bureau de 9 m² permettant d'accéder à l'étage et d'un double garage de 30 m² communiquant à la maison. - Au premier étage, un palier de 8m²environ donnant sur la troisième et quatrième chambres de 30m² environ chacune (15m² carrez avec lavabo) et sur la salle de douche de 9,5 m² environ (double vasque + double douche italienne + troisième wc). La parcelle de 3000m² environ sans vis à vis, vous offre un jardin plat et clos avec 3 terrasses, une piscine, un abri de 20m², une cave et une cour avec portail motorisé permettant de stationner deux autres véhicules. Fibre disponible. Le chauffage est électrique à inertie, avec une pompe à chaleur air/air, et avec un poêle à bois. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Classe énergie : C GES : A Située à 10 min de Montivilliers, cette maison est proche des toutes commodités. Dans le village se trouve des écoles maternelle et primaire, un cabinet médical (infirmière et orthophoniste), un distributeur de pain et un marché local, un ramassage scolaire est à proximité de la maison pour le collège G. Brassens et le lycée J. Prévost. Cette maison vous offrant de beaux volumes est un bien rare à la vente. A visiter sans tarder. Pour plus de renseignements, n'hésitez à me contacter au 0648603360 et/ou me suivre sur les réseaux et sur www.capifrance.fr/en/agents/sophie.amri. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799923)

104m² 2p 1ch

SAINTE MAXIME, TRES RARE Vaste deux pièces pouvant être transformé en trois pièces et comprenant : une entrée, une cuisine indépendante équipée, un grand séjour (56 m²) avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant. Une terrasse, une cave et un parking. Climatisation réversible, volets roulants électriques, store pare-soleil électrique. Vue dégagée. Centre ville et plage à 1,2 km. Possibilité d'acquérir en sus du prix un deux pièces attenant de 53 m² bénéficiant d'une terrasse sur le toit de plus de 200 m². Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 676 612 - Greffe de FREJUS) Françoise SCALI Entrepreneur Individuel 06 61 44 74 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799914)

125m² 1 160m² 5p 4ch

A la campagne mais pas isolée, pour une résidence principale ou un investissement, à vendre maison en construction traditionnelle sur fondations en pierres de 123m2, 5 pièces, 4 chambres, grande terrasse, orientée sud. La vue dégagée sur le Luberon et la campagne Provençale vous enchantera. Vous serez séduit par ce bien de plain-pied situé dans un quartier très calme, pittoresque et récemment rénové de GARGAS (Vaucluse). La suppression de la cloison entre la cuisine et le séjour dégagerait une vaste pièce lumineuse de 44m2 pour une configuration aux tendances actuelles. La gare TGV d'Avignon se trouve à 1h00 de voiture et l'aéroport de Marseille Marignane à 1h30. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 764 852 - Greffe de AVIGNON) Pascal THERRAS Entrepreneur Individuel 06 85 72 08 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799904)

126m² 800m² 5p 3ch

Située à OSLON, à 7 kms de CHALON SUR SAONE, proche des écoles, je vous propose cette maison moderne de plain pied de 2020 de 126 m² avec double garage séparé sur un terrain clos de 800 m². Cette maison de qualité se compose d'une entrée avec placard donnant sur une pièce salon/séjour de 50 m², lumineuse, ouverte sur une belle cuisine avec un coin cellier. Le coin nuit se compose d'un toilette suspendu avec lave mains, d'une salle de bain équipée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Il y a 2 chambres avec placards et une chambre parentale équipée d'un dressing et d'un accès privatif sur la salle de bains commune. Vous disposez de tout le confort, il y a deux types de chauffage, le principale est un chauffage au sol réversible avec pompe à chaleur et vous disposez également d'une clim réversible air/air. Les 2 portes fenêtres qui donnent sur la terrasse sont à galandage, les volets roulants sont électriques et programmables. A l'extérieur, vous profiterez du garage double équipé d'un point d'eau et d'un wc, les combles aménagés permettent du rangement. La cour et les allées sont goudronnés, la terrasse de 100 m² est entièrement carrelée. Bref, vous l'avez compris cette maison coup cœur, il ne reste plus qu'à poser vos valises, alors ne tardez pas à venir la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 122 894 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Maude BICHET-DUCROIZET Entrepreneur Individuel 06 78 20 04 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799903)

94m² 1 500m² 4p 3ch

Située aux portes de MARMANDE, à seulement 5 minutes en voiture du centre ville, cette agréable maison de plain pied de 2007, d'environ 94 m², comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour menant sur la terrasse, un cellier, 3 chambres, une salle de bain et un wc. A l'extérieur vous pourrez profiter de la piscine (8X4) chauffée par une pompe à chaleur et sans vis à vis. Un garage de 19m² avec porte motorisée complète ce pavillon sur un terrain clos de 1500m². Menuiseries en PVC double vitrage, portail automatique, assainissement individuel aux normes, pas de travaux à prévoir... Une visite s'impose!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 434 495 - Greffe de AGEN) Stéphanie SEDEUIL Entrepreneur Individuel 06 64 13 11 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799900)

103m² 658m² 5p 4ch

Maison de 1994 située sur la commune de Roz sur Couesnon à 2 minutes du centre bourg et des commerces (boulangerie, épicerie, bar-tabac, école primaire, coiffeur, institut de beauté ...) Proche de Pleine-Fougères, Pontorson, Dol de Bretagne et de nombreux commerces. A seulement 11 kms du Mont Saint Michel ! Accès rapide à la 2X2 voie pour accéder aux villes d'Avranches et Saint Malo. Cette maison comprend au rez de chaussée: - Entrée - Salon/séjour de 40 M² avec cuisine aménagée et équipée. Le salon dispose d'une cheminée insert avec des bouches de diffusion dans les chambres. - Véranda de 15,5 M² - Buanderie de 8 M² avec la possibilité de transformer une partie de la pièce en salle d'eau afin d'avoir une vie de plain pied. - Chambre de 11 M² - WC indépendant A l'étage: - 3 chambres de 12,5 à 15,9 M² au sol - Salle d'eau avec WC Pour votre confort, la maison dispose également d': - Un jardin avec pelouse et barbecue - Une terrasse d'environ 18 M² - Une cour goudronnée qui permet de stationner plusieurs véhicules - Un garage de 21 M² avec porte électrique. Le garage communique directement avec la buanderie de la maison. - Un grenier au dessus du garage - Un abri jardin de 18 M² - Une pompe à chaleur de 2009 avec climatisation réversible - Un ensemble de fenêtres en bois double vitrage. Une vente longue est souhaitée par les propriétaires. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799897)

118m² 5p 3ch

EXCEPTIONNEL Villeurbanne/République/limite Lyon 6ème, à 2 pas du métro (proche du parc de la tête d'or). Immeuble de bon standing et très bien entretenu. Venez découvrir ce très bel appartement T5 de 118m², qui se compose : un beau hall d'entrée en marbre, donnant directement sur un grand séjour/salon parqueté qui ouvre sur un balcon, une cuisine aménagée et entièrement équipée, trois chambres parquetées avec placard (possibilité d'une 4ème chambre), 1 salle d'eau, nombreux rangements. une cave, 1 place de parking. proximité immédiate : métro, commerce et école. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau, entre. parties communes, ...) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 422 626 - Greffe de LYON) Annick TEBOUL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 26 95 21 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799894)

76m² 3p 2ch

Au cœur de la Marina de Port-Fréjus, venez découvrir ce splendide 3 Pièces traversant en étage d'une Résidence de standing bénéficiant d'une magnifique vue sur le Port et la Mer en exposition Sud-Est. Bien d'une superficie habitable "Loi Carrez" de 72.71m2 (surface utile de 75.39m2) comprenant : Hall d'entrée, séjour ouvrant sur belle et grande loggia protégée de 19.55m2, dégagement avec dressing et nombreux placards, 2 chambres ouvrant sur terrasse intérieure de 4m2, salle d'eau et wc séparés. Appartement en état irréprochable et entièrement climatisé, avec prestations générales de très grande qualité : Domotique, store vertical et tous occultants électriques, cuisine haut de gamme équipée, carrelage polybrillant, salle d'eau et toilettes de très belle facture, buanderie extérieure etc... Vendu avec Garage fermé en s/sol. A voir sans tarder Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1836€ soit 153€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 939 368 - Greffe de ANTIBES) Thierry BERTIN Entrepreneur Individuel 06 11 10 00 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799889)

224m² 3 710m² 7p 4ch

SAINT MARCEL PAULEL, Maison de 225m2 sur une parcelle de 3710m2 au calme et à seulement 15 minutes de Toulouse. Au rez de chaussée, un grand hall d'entrée dessert un bureau de 14m2, un WC, un salon et séjour de 44m2 avec cheminée donnant sur une grande véranda de 47m2 trés ensoleillée grâce à son exposition sud ouest. La cuisine vient compléter ce niveau avec un accès au garage de 55m2 pour deux véhicules, et une buanderie. A l'étage, un grand hall, 4 chambres de belles dimensions dont trois équipées de placards,1 salle de bain, une salle d'eau et un WC. Côté jardin entièrement clôturé se dresse un abris jardin en forme de pigeonnier de 9m2 augmenté d'un abris bois. Double vitrage,volet roulants électriques, insert. La maison est vendue avec un permis de construire pour une deuxième maison de 121m2. Un cadre de vie privilégié, avec une vue dégagée sur la campagne, des chemins de randonnée, un accès rapide à l'autoroute, à seulement 5 minutes de Verfeil et de toutes ses commodités : écoles, collège, santé, commerces...et à 5 minutes du lycée de gragnague. Bien rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 951 989 - Greffe de TOULOUSE) Didier BOTTAREL Entrepreneur Individuel 06 30 50 56 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799886)

111m² 1 350m² 6p 3ch

EXCEPTIONNEL! A NE PAS RATER! A 20 mn en voiture de DIEPPE et 15 mn en train et 35 mn de ROUEN en voiture et 45 mn en train. Gare a 2mn. Proche de nombreux commerces et écoles. Je vous propose aujourd'hui cette magnifique longère, chaleureuse et cosy. Actuellement de 131 m² au sol chauffé soit 111 m² Habitable ( H 1,80m), sur une surface totale plancher de 194 m². Pièce de vie principale de 27 m² avec sa cheminée et son four a pain. Séjour attenant de 10,60 m² et Entrée de 4,04 m². Possibilité de créer une seule et unique pièce de 41,66 m² car aucun mur porteur sur l'ensemble de la maison. Idem pour la cuisine de 10,26 m², elle peut être ouverte sur le séjour (Voir croquis dans les photos). Vous serez séduits par les volumes des 3 chambres dont 2 au rez de chaussée. 1 salle de bain et WC séparé a chaque étage. En effet, la maison dispose de 97 m² au rez de chaussée et d'un studio indépendant à l'étage de 34 m² au sol comprenant une kitchenette,1 salle de bain,1 wc séparé et d'une grande chambre. Idéal pour un jeune adulte, loger des amis ou pour une location saisonnière. Huisseries bois double vitrage. Radiateurs électriques connectés via votre smartphone. Accès Grenier aménageable par le pignon opposé.(56,7 m² au sol) Le tout sur 1350 m² de terrain joliment arboré exposé Sud-Ouest. Récupérateur d'eau de 10m3 Remise de jardin et bûcher. Stationnement de 4 véhicules possible sur la propriété. Vous l'aurez compris...Très joli potentiel pour cette demeure pleine de charme. A visiter sans tarder! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 377 540 - Greffe de DIJON CHEQUES) Hervé MALLEJAC Entrepreneur Individuel 06 75 32 11 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799883)

116m² 401m² 6p 4ch

Olivier GÊNES vous propose cette maison individuelle idéalement située dans un secteur calme, proche des commerces, école et transports avec accès à la zone commerciale Nord et autoroute. VISITE VIRTUELLE 3D SUR RENDEZ-VOUS. Cette maison se compose d'une belle entrée, d'un salon-séjour de 34 m², d'une cuisine aménagée et équipée avec accès au jardin. 2 chambres et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée. A l'étage un palier dessert 2 grandes chambres de 14 et 19 m² dont une avec un double rangement ainsi qu'une salle d'eau récente. Vous apprécierez son garage de 20 m² avec sa buanderie ainsi qu'une cave et un grenier. Ses + : La chaudière de 2016 est au gaz par plancher chauffant, les fenêtres sont en double vitrage. Côté extérieur, un terrain clos paysagé avec sa terrasse bien exposée. Contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°395 318 355 - Greffe de LE MANS) Olivier GENES Entrepreneur Individuel 06 07 01 71 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799882)

82m² 1 217m² 4p 2ch

Je vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de Rancy, à 11 kms de Louhans et 16 kms de Tournus, cette maison de plain pieds de 82 m² à rénover, sur un terrain de 1217 m² partiellement clos et arborés. Cette maison des années 1980 comprend une entrée, un séjour de 21 m², un salon de 11 m² qui peut être transformé en 3ème chambre, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain avec baignoire, un toilette, un cellier et un garage de 12 m². Egalement un abri qui peut être utilisé comme garage. Le grenier peut être aménagé et apporter une surface supplémentaire de plus de 50 m², une dalle est déjà existante. Côté extérieur le terrain est partiellement clôturé et arboré, il n'y a plus qu'un portail à installer. Vous l'avez compris cette maison à rénover a un fort potentiel. Vous êtes à la recherche d'une maison où il fait bon vivre et au calme, alors n'hésitez pas à me contacter pour visiter sans plus tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 394 813 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Mathieu MAZOYER Entrepreneur Individuel 06 69 15 00 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799863)

240m² 343m² 13p 8ch

Au calme, cette maison ancienne, est située au coeur du village et à seulement 10 minutes des commerces et autres commodités. Elle se compose, Au rez de chaussée: d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'une salle à manger, d'un wc, et d'un bureau. A l'étage: 6 belles chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau. Un T3 indépendant, un garage et une cave complètent ce bien. Cette maison offre un potentiel supplémentaire avec ses combles aménageables. Cette maison n'attend plus que vous! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 796 262 - Greffe de ANNECY) Josy HERVAUD Entrepreneur Individuel 06 75 05 28 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799860)

145m² 5p 3ch

Jean-Paul BERNARD, conseiller indépendant immobilier CAPIFRANCE, vous propose à Chalon-sur-Saône, dans l’hyper Centre et face à la Saône, ce magnifique appartement de 145 m² avec une vue remarquable !!! Cet appartement de charme est entièrement rénové avec des matériaux de qualité alliant parfaitement la modernité et l’authenticité. Ce très beau appartement de standing dispose d’une vaste pièce de vie de 52 m², très lumineuse et d’une cuisine ouverte au design épuré. En prolongement, l'espace nuit, une superbe suite parentale avec salle d’eau et dressing ainsi que deux chambres, un bureau avec rangement, un wc, une salle de bains avec douche à l'italienne et double vasque. Produit rare à la vente, à découvrir absolument ! Très peu de charges, N’hésitez pas à me contacter pour une visite ou pour un complément d’information. Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 696€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799849)

54m² 30m² 3p 2ch

MARINES, Centre ville, 0 2 pas des commerces et écoles, maison de ville de 3 pièces principales comprenant au RDC, une pièce de vie avec cuisine aménagée, au 1er étage, une suite parentale, au dernier, une suite parentale et un toilette. Chauffage gaz de ville. Je reste à votre disposition pour de plus amples informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 220 353 - Greffe de PONTOISE) Eric L'OLLIEROU Entrepreneur Individuel 06 03 86 50 38 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799810)

148m² 906m² 7p 5ch

A moins de 8 minutes de St André de Cubzac, 30 minutes de Bordeaux lac, dans une commune avec écoles et collège, secteur calme et jolie vue dégagée sur une prairie, vous serez vite sous le charme de cette spacieuse maison familiale de 148 m². La partie jour est spacieuse, plus de 50m² avec une cuisine ouverte et moderne. La partie nuit offre 5 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau/wc, son accès indépendant permet d'envisager facilement une location de gîte. Une deuxième salle de bain et un 2ème wc sont présents dans la partie nuit. Côté jardin, la vue est très agréable, le terrain fait 906 m², il est clos avec un portail automatique, le garage fait 20m², avec en plus un carport et un atelier. Le terrain est piscinable. La maison a été rénovée avec gout, il n'y a aucun travaux à prévoir. Contactez moi pour la visiter rapidement! Je suis disponible 7J/7J. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 355 595 - Greffe de LIBOURNE) Gwladys MISSLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 69 62 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799801)

64m² 4p 3ch

ARLES, dans un immeuble fin 19è du centre ancien, se trouve cet appartement T4, au 2è étage, bénéficiant d'une vue dégagée sur les toits de la Roquette, d'une belle luminosité (orienté Ouest), et d'un environnement calme, il se compose d'une pièce à vivre dans lequel le soleil entre largement grâce à une porte-fenêtre orientée Ouest, ce séjour ouvre sur une cuisine aménagée et équipée ; le couloir distribue une salle d'eau, 3 chambres (dont une utilisée comme dressing). Cet appartement serait plus agréable après quelques travaux de rafraichissement, il est actuellement loué 430€/mois hors charges (fin du bail 31/03/2024). Il est adjacent à un autre appartement (T2 de 34,81m²) également en vente ; la réunion des deux appartements permettrait de faire un bel appartement traversant de plain-pied d'environ 100m². Toiture refaite il y a 10 ans, pas de gros travaux à prévoir Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 936 472 - Greffe de TARASCON) Anne SORTAIS Entrepreneur Individuel 06 27 15 00 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799789)

78m² 168m² 4p 3ch

Maintenon, avec vue sur la nature, proche du collège et écoles primaires ( 500 à 900 mètres à pieds ) et 1,3 km de la gare, je vous propose une maison de 78 m2 comprenant une salle à manger lumineuse traversante orienté sud-ouest donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipé, un toilette, et un garage. A l'étage, ses 3 chambres lumineuses, une salle de bain et un toilette séparé. Le jardin de 168 m2 est paysager avec une terrasse d'environ 14 m2 en dalle et en bois, entourée de grands bacs avec ses plants de fraises pour le plaisir des enfants.... Les volets roulants à chaque pièces sont manuels avec double vitrage et PVC blanc, pas de travaux et une bonne isolation énergétique. A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 579 935 - Greffe de CHARTRES) Nadia MOINET Entrepreneur Individuel 06 06 96 08 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799786)

61m² 3p 2ch

LA PLAINE SAINT DENIS 93210 au pied du Stade de France, Voici un très bel appartement de T3 61,09 m² situé au 2ème étage sur 4, avec un balcon de 6.16m² environ vu sur le jardin comprenant : Séjour de 19 m², une cuisine séparée, WC, couloir, salle de bains, deux chambres, et un parking au sous-sol. A proximité de toutes commodités ; Commerces, transports en communs ; métro ligne 13, RER B, future métro grand PARIS, écoles......... Nombre de lots de la copropriété : 104, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien immeuble, gardien, ménage, honoraires syndic...) : 1640€ soit 136€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°348 397 928 - Greffe de BOBIGNY) Meng Kiet SUNG Entrepreneur Individuel 06 13 98 03 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799764)

72m² 202m² 3p 2ch

LA CIOTAT, maison T3 de 72 m2 en excellent état sur un terrain de 202,00 m2 composée d'un séjour lumineux avec ses grandes baies vitrées donnant sur un beau jardin. La visite se poursuit avec un bureau attenant, une grande cuisine séparée et bien aménagée, une chambre coté jardin et une seconde chambre avec sa salle de bain. Vous profiterez d'une belle terrasse implantée sur un jardin très bien entretenu et d'une belle exposition. La maison possède 2 stationnements pour vos véhicules. Une maison au prix d'un appartement à La Ciotat! Visite virtuelle en cliquant sur l'image 2 fois. Bonne visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799754)

1 015m² 1 015m²

JUVIGNAC, en exclusivité, rue de la bergerie de Caunelle, rare à la vente, terrain de 1015 m2. La parcelle est divisible, déjà viabilisé, libre de tout constructeur, ce terrain n'attend plus que votre projet. N'hésitez plus une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 493 355 - Greffe de MONTPELLIER) Rachel BLOUIN Entrepreneur Individuel 06 87 01 82 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799751)

1 907m² 1 907m²

TURCEY terrain - Terrain de 1 907,00 m²....Terrain agréable une rivière sauvage coule en contre bas du terrain, pas d'inondation. Certificat d'urbanisme disponible. Viabilisation simple à réaliser ( réseau longeant le terrain). 35 minutes de Dijon. Terrain libre constructeur. Photos été et hiver et lorsque le terrain était cultivé. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 059 032 - Greffe de DIJON) Claude ROUSSEAU Entrepreneur Individuel 06 08 97 22 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799741)

107m² 429m² 5p 3ch

Exclusivité. Proche gare, centre ville, écoles ... Maison de PP rénovée claire et lumineuse composée d'une entrée/bureau, cuisine aménagée/équipée ouverte sur séjour/salle à manger, 3 chambres dont une avec salle de bains et une avec douche, buanderie, WC et dégagement. Cabanon de jardin sur terrain clos. A voir rapidement !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,58% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 546 288 - Greffe de LA ROCHELLE) Audrey LEVEQUE Entrepreneur Individuel 06 22 42 00 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799730)

180m² 450m² 8p 5ch

CANNES - Charmante maison d'architecte de 180 m² avec piscine, idéalement situé sur le secteur bas Croix des Gardes, à quelques minutes à pied des plages. Vous trouverez au sein de cette propriété un magnifique jardin arboré faisant le tour de la maison vous conduisant à sa piscine et sa pergola. Cette maison se compose en rez-de-chaussée d'un vaste patio central menant à un appartement 2 pièces indépendant, composé d'une belle pièce de vie attenante à une cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de bain et bureau, lui même pouvant faire office de chambre. L'étage se compose quant à lui d'un superbe double séjour de plus de 40 m² exposé sud ouest, grande cuisine aménagée et équipée, d'un coin nuit composé de deux chambres disposant de leur propre salle d'eau et salle de bain et d'une magnifique chambre parentale possédant une vaste salle de bain de 8 m². Cette maison dispose également d'un vaste garage et l'espace nécessaire à plusieurs véhicules. Idéale pour famille ou profession libérale cette maison saura vous garantir satisfaction par ses multiples qualités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 721 533 - Greffe de GRASSE) Jérémy DURANDO Entrepreneur Individuel 06 67 63 12 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799724)

280m² 750m² 11p 8ch

Proche de RISCLE, sur la commune de TARSAC, venez découvrir ce bien rare sur le marché car il est composé de 2 maisons d'habitations avec dépendances. La première maison T5 de 132 m² habitables est entièrement au normes PMR (Personne à mobilité réduite) et composée de 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée avec salle d'eau et wc adaptés, un séjour, une cuisine, une buanderie et une jolie véranda très agréable. Très bon état général avec double vitrage, climatisation, électricité récente,... A l'extérieur, vous bénéficierez aussi d'un petit jardin et d'un abri pour vos véhicules ou atelier de bricolage. La seconde maison date de 1824, en pierres, avec beaucoup de cachet. Vous découvrirez, une vaste entrée avec ses tommettes d'époque, 4 chambres également dont 1 en rez-de-chaussée avec dressing privatif, un grand salon avec sa cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée, un cellier, une salle d'eau et un wc. Cette habitation est complétée par une grande dépendance attenante et qui communique avec la partie habitable mais aussi une grange, un grand grenier et divers abris extérieurs. Il faudra prévoir des rafraichissements intérieurs pour mettre cette maison à votre goût. Cet ensemble est idéal pour un investisseur, mais également pour un projet familial ou parents et enfants peuvent habiter très proche tout en ayant chacun sa propre maison d'habitation. Environnement très calme et paisible, les commodités sont situées à moins de 3 kilomètres de la propriété. N'attendez plus, contactez moi pour plus d'informations et pour planifier une visite, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799720)

120m² 7 000m² 4p 3ch

Au cœur du Parc Naturel Régional du Luberon, sur la commune de Grambois, à proximité du village perché, je vous invite à découvrir cette maison pleine de charme. Implantée sur un terrain de 7 000m², arboré de pins, la maison est exposée à l’Est et lumineuse à souhait ! Principalement de plain-pied, vous trouverez un grand séjour lumineux (30m²), une cuisine ouverte tout équipée (12m²), une salle d’eau, un WC et cellier, ainsi que 2 chambres (11m² chacune),pour une surface totale de 80m². L’étage, sous combles, est partiellement aménagé, vous y trouverez un bureau ouvert de 11m² environ. La surface habitable totale des combles est de 25 m² environ. Idéale pour recevoir les amis, une dépendance de 15m² environ a été aménagée en une chambre avec sa propre salle d’eau et ses toilettes sèches. Un garage de 23m² est attenant à la maison avec une belle possibilité d’aménagement en surface habitable supplémentaire. La maison possède une grande terrasse partiellement couverte exposée à l’Est avec une magnifique vue dégagée, ainsi qu’une piscine 8x4m. Il y a un fort potentiel d’amélioration des performances énergétiques de cette maison par : - l’installation d’une pompe à chaleur air/eau (en remplacement de la chaudière au fioul), - l’installation d’huisseries double vitrage PVC (en remplacement des huisseries en bois et simple vitrage) Devis à l’appui ! La maison se situe à 25min de route du CEA Cadarache, à 45min d’Aix en provence, à 1h de l’aéroport Marseille Provence et d’Airbus Helicopters, et 50min de la gare d’Aix en provence TGV. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 260 767 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Caroline MANCHE Entrepreneur Individuel 06 10 52 13 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799707)

76m² 200m² 4p 2ch

proche du Burthe - Floirac. Maison T4 de 76 m2 environ. Elle se compose au rdc d'une entrée avec placard, un wc, une cuisine aménagée, un séjour avec poêle à bois, un bureau, un cellier A l' étage : deux chambres, une salle de bains avec fenêtre, un wc, palier . Parcelle totale de 200 m2 Terrasse couverte, jardin avant arrière Place de parking sur la parcelle . Endroit très calme et résidentiel, aux portes de Bordeaux. Bus 28 et 52 rocade sortie 23 à 3 mns Agrandissement possible. Visites sur rdv. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°479 810 889 - Greffe de BORDEAUX) Florence CLAUSS Entrepreneur Individuel 06 82 33 72 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799698)

69m² 3p 2ch

Venez découvrir cet appartement de 69 m² à décorer et aménager entièrement en fonction de vos envies! Passer l'entrée, profitez d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine donnant sur une loggia traversante. La partie nuit est composé de 2 grandes chambres, d'une salle de bain et WC indépendant. Les +++ de cet appartement: Les rangements, les 2 loggias, son emplacement au pied du tram et des commerces. Ce bien dispose d'un garage sécurisé en sous-sol et d'une cave. Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite! Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1752€ soit 146€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799686)

140m² 760m² 6p 4ch

Située dans un quartier résidentiel de Saint-Michel, proche des commerces et écoles. Je suis une maison de famille. Passé mon entrée, vous accédez à ma pièce de vie qui sera le point de rencontre de toute la famille autour de la cheminée. Ma cuisine est ouverte sur le séjour et possède tous les équipements pour s’adonner à la cuisine. J’ai deux chambres dont l’une sert actuellement de bureau, une salle de bains, des w.c. séparés et une lingerie. Mon premier étage conduit à une mezzanine qui dessert deux grandes chambres équipées de placards sous rampant. J’ai également une salle d’eau et des w.c. séparés. Mon sous-sol total est composé d’un garage pouvant accueillir deux voitures et j’ai également deux belles pièces. Mon jardin avec ses deux terrasses et sa piscine hors sol est un véritable havre de paix Mon chauffage est électrique et je suis équipée de panneaux solaires couvrant mes besoins actuels en électricité, j'ai également un ballon d'eau chaude thermodynamique.   Je suis raccordé au tout à l’égout. Alors plus d’hésitation et venez me découvrir Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 383 982 - Greffe de EVREUX) Jean-Pascal LEDOUX Entrepreneur Individuel 07 78 82 60 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799677)

99m² 351m² 5p 4ch

DOUARNENEZ, Exclusivité Capifrance pour cette maison de 99m2 sur un terrain de 351m2. Mitoyenne du coté garage, cette maison familiale située dans un quartier calme de Tréboul, proche des écoles et des commerces, attend ses nouveaux propriétaires. Au rez de chaussée : entrée, séjour, cuisine (qui peut être reliée au séjour), wc, garage chaufferie. Au premier étage : palier, quatre chambres et salle de bain. Au second étage : vaste grenier aménageable de 55m2. Fenêtres double vitrage PVC. Radiateurs fonte à robinets thermostatiques. La chaudière au fioul récemment révisée peut être remplacée par une pompe à chaleur ou une chaudière à granulés. Le terrain, composé de deux parcelles cadastrales distinctes avec leurs entrées séparées, permet d'envisager une extension ou une nouvelle construction. Visite virtuelle 3D à 360° sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 068 145 - Greffe de QUIMPER) Alexandre DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 60 47 97 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799676)

67m² 3p 2ch

LE CLOS DU VERGER - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET ASCENSEUR Situé au centre ville de Plouzané, commerces et écoles à proximité, résidence de standing, achèvement prévu printemps 2024. T3 comprenant cuisine ouverte su séjour bénéficiant de larges baies donnant sur une terrasse. Deux chambres, salle d'eau. Accès PMR. Parking privé Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 602 347 - Greffe de BREST) Gaële KEREBEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 96 39 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799669)

65m² 4p 2ch

Le Mans, proche de l’avenue Félix Geneslay. Spécial investisseurs!! Appartement avec un séjour lumineux de 26m2, une cuisine aménagée, deux chambres, une pièce dressing et une salle d’eau. Appartement avec une belle orientation, très lumineux, en rez-de-chaussée. Il possède une cave et un parking. Nombre de lots de la copropriété : 185, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 875 631 - Greffe de LE MANS) Maëlle DROUET Entrepreneur Individuel 06 30 01 60 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799657)

125m² 1 800m² 5p

Je vous propose à 5 min du centre d'Hasparren dans un secteur recherché au calme, à 20 min des portes de Bayonne, sur une parcelle de 1800 m2, cette maison construite en 2021 avec accès de plain-pied, saura vous séduire par ses belles prestations. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec un espace de rangements donnant sur une grande pièce à vivre de 54m2 aux beaux volumes comprenant le salon, une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que la salle à manger donnant sur une terrasse plein sud sans vis-à-vis. Dans la continuité de la pièce principale, le coin nuit propose 3 chambres avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc, puis une belle suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau avec douche à l'italienne.On y trouve également une buanderie attenante à la cuisine avec un accès extérieur et un second wc indépendant. Au sous-sol, un garage de 80 m2 avec deux portes motorisées. Concernant l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin piscinable arboré et clôturé et de nombreuses places de stationnement. Belles performances énergétiques comprenant une pompe à chaleur géothermique. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 469 862 - Greffe de BAYONNE) Lucile GASPARD Entrepreneur Individuel 06 42 53 65 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799625)

123m² 6p 4ch

ANNECY Centre : EXCLUSIVITE ! Situé dans une maison de ville pleine de charme, à seulement 7 minutes à pied du centre commercial "Courier", très joli appartement 6 pièces de 123 m² habitables dont 118,93m² en Loi Carrez, composé initialement de 2 logements. Il vous offre, au 1er étage : 1 séjour, 1 salle à manger et 1 cuisine équipée avec vue sur la Tournette, pour une surface de 37m², 1 dégagement avec dressing, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 wc indépendant, 1 balcon. Au rez de chaussée : 1 pièce de vie avec son coin kitchenette aménagé, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc. Les + : Le poêle à bois dans le séjour qui conforte le style "cocooning", 2 caves dont 1 de 28m², 1 grenier, 1 local à vélo, 1 jardin de copropriété, les faibles charges, l'emplacement très central et une très bonne entente entre les 6 copropriétaires. Ambiance très familiale. Un grand parking gratuit se situe à seulement 2 minutes. Idéal pour une grande famille; possibilité de re dissocier le T2 du rez de chaussée. URGENT ! A voir vite... Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Assurance et EDF copropriété) : 972€ soit 81€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 840 271 - Greffe de ANNECY) Anne GUIGARD Entrepreneur Individuel 06 15 35 03 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799607)

210m² 583m² 1p

Je vous propose cette maison proche des commerces et services sur un terrain de 583m². C'est une ancienne boucherie avec vitrine, labos, frigos et stockage, a reprendre en tant que telle ou tout autre commerce ou encore en habitation. Au rez-de-chaussée vous disposez d'une surface de 144m² avec différentes pièces et un WC séparé. Au 1er, une ancienne réserve de 70m² sur dalle béton et ses combles aménageables. Les fenêtres sont en bois double vitrage. Peut également convenir pour 2 même 3 appartements car il y a 3 entrées possibles avec places de parking. Une page blanche à construire en totalité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 891 677 - Greffe de AURILLAC) Nathalie PEREIRA Entrepreneur Individuel 06 28 34 82 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799606)

150m² 880m² 7p 4ch

A moins de 10 mn de la gare d'Angers, maison contemporaine des années 80 entièrement rénovée comprenant au RDC entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-salle à manger, chambre parentale et sa salle de bains neuve, WC, véranda, à l'étage, 3 chambres, salles de bains, WC, placards, sous-sol complet. Beau terrain avec une vue dégagée ! cette maison équipée en double vitrage totale mérite à coup sur une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 607 964 - Greffe de ANGERS) Eric THAUMOUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 26 18 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799588)

67m² 2p 1ch

ARLES, à vendre dans le quartier de la Roquette, au 3ème et dernier étage d'un immeuble bourgeois, un appartement T2 actuellement loué 480€ hors charges (fin du bail 30/08/2024). Orienté Ouest, avec une vue dégagée sur les toits de la Roquette et aucun vis-à-vis, cet appartement dispose d'une grande pièce à vivre avec cuisine équipée, une grande chambre, deux pièces à aménager sous les combles, une salle d'eau, un toilette séparé. Toiture refaite il y a 10 ans, pas de gros travaux à prévoir Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 936 472 - Greffe de TARASCON) Anne SORTAIS Entrepreneur Individuel 06 27 15 00 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799586)

420m²

DOUARNENEZ immeuble T8 Avis aux investisseurs, immeuble de 420 m2 en plein centre-ville, à découper en plusieurs appartements. Sur 3 niveaux, venez découvrir cet immeuble qui bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de la ville, avec ses menuiseries double vitrage aluminium, une chaudière au gaz performante, de grands volumes qui offrent de nombreuses possibilités, dans une ville ou il y a peu de locations. Atout supplémentaire, un sous-sol complet de près de 140 m2 ! Actuellement exploité en partie en restauration, il peut aussi convenir à un professionnel qui souhaite s'installer, car tout le mobilier est vendu avec les murs, où bien transformer le rdc en 2 locaux commerciaux, beaucoup d'options s'offrent à vous ! Superbe affaire à saisir, n'hésitez pas à me contacter ! Des gages financiers seront demandés avant toute visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 458 356 - Greffe de QUIMPER) Fabien HINGANT 07 81 91 00 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799560)

130m²

AUBENAS. Je vous propose cette maison de ville dans un quartier nouvellement réhabilité ; en périphérie de la ville. Ce bien vous correspondra si vous êtes une famille, si vous souhaitiez faire de la location touristique, ou autre type de location, mais aussi si vous êtes un investisseur. Sa situation à moins de 100 m des écoles ; maternelle et primaire ; à proximité immédiate de l'arrêt Tout'en Bus, des parkings : en face de la maison, et à moins de 5 minutes en voiture du centre ville ou de la zone commerciale, en fera un choix idéal et recherché. Le bâtiment est sain, les espaces à créer sont nombreux et variés. La toiture + charpente est neuve. La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif, au réseau de distribution d'eau courante et à l'électricité. Le propriétaire actuel a commencé à décloisonner et préparer de futurs travaux. Plus de renseignements et de photos à venir. Mais je reste déjà à votre écoute si vous souhaitiez que nous en parlions. Honoraires agence à charge vendeur inclus dans le prix affiché. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 459 190 - Greffe de AUBENAS) Jean-Marie KNEPPERT Entrepreneur Individuel 06 61 08 88 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799552)

76m² 173m² 4p 3ch

Investissement locatif ou résidence principale, maison de ville T4 de 76,40m² avec beaucoup de charme et au calme. Cette maison de bourg est idéalement située à Saint-Germain-De-Lusignan en Charente-Maritime (17), à 3.2 km de Jonzac (station thermale et parc aquatique "Les Antilles de Jonzac"), à 58 km des plages de Royan, à 84 km de Bordeaux (10 minutes de l'A10). Cette agréable maison en pierre est composée d'une belle pièce à vivre de 37m², salon/séjour de 27m² lumineux, orienté Sud, comprenant une belle cheminée avec insert et une cuisine ouverte aménagée de 10m². A l'étage le palier dessert 3 chambres et une salle d'eau. Un jardin de 100m² avec terrasse est exposé plein sud. Un garage de 21 m² et une cour permettant de garer 2 véhicules. Aucun travaux à prévoir, toiture refaite à neuf il y a 6 ans, fenêtres en PVC à double vitrage et comble aménageable d'environ 14m². Maison avec très bon rapport locatif avec la proximité des thermes de Jonzac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 916 628 - Greffe de SAINTES) Sébastien MERIOT Entrepreneur Individuel 06 48 22 66 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799527)

49m² 2p 1ch

LILLE, appartement dans le quartier Vauban-Esquermes à proximité du métro de Port-De-Lille... Nous vous invitons à découvrir cet appartement lumineux de 50m² dans un quartier recherché de Lille à deux pas du métro, des axes routiers, de l'Université Catholique de Lille ou encore d'EuraTechnologies ! Situé au 3ème étage d'un immeuble en bon état, dans un quartier calme. Vous arrivez dans l'entrée (avec deux placards encastrés) qui dessert les autres pièces de l'appartement. Sur votre gauche vous accédez au grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte (les façades de cuisine sont à repeindre) et une grande baie vitrée sans vis-à-vis. Sur votre droite, la chambre d'un peu plus de 10m² avec dressing encastré, et la salle de bain (quelques modifications sont à envisager). Vous disposez également d'une place de parking couverte en souterrain. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cet appartement ou pour avoir plus de renseignements : Théo Langlet 0781308924 et/ou Simon Gradisnik 0682579373. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Charge de copropriété annuelle : 1400€ Taxe foncière : 993€ Nombre de lots de la copropriété : 108, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 491 023 - Greffe de LILLE) Théo LANGLET Entrepreneur Individuel 07 81 30 89 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799508)

140m² 2 020m² 5p 4ch

***EN EXCLUSIVITE*** Villa d’exception sur les hauteurs de PORTE-DES-BONNEVAUX Idéalement situé entre Lyon 1h , Grenoble 45min et la gare de Bourgoin-Jallieu à 30min. Vous êtes à la recherche du calme, de la nature mais également désireux d’être proche de toutes les commodités et écoles primaires ? Vous êtes au bon endroit ! • La villa vous propose un lieu de vie au calme avec une vue époustouflante sur la chartreuse et le village sans aucun vis-à-vis. • Elle à le plaisir de vous offrir 4 chambres dont 1 suite parentale de 42 mètres carrés complétement neuve avec sa salle d’eau privative et son dressing. • Une cuisine toute équipée avec plaque à induction, hotte et îlot centrale. • Une SDB avec bain à remouds mais également une douche à l’italienne • Un salon séjour de 55 mètres carrés ultra lumineux avec son exposition plein sud et ses nombreuses baies vitres. • Un poêle à granules et une pompe à chaleur avec climatisation réversible. En extérieur vous pourrez profiter : • D’une piscine enterrée de 8*4 au sel avec système de pompe à chaleur et volet roulant. • Terrasse de 200 mètres carrés • Abri de jardin • Pool house • Cour 130 mètres carrés avec stationnement pour voitures • Un sous-sol de 108 mètres carrés avec garage. • Propriété entièrement clôturée • Portail électrique Quelques travaux de finition sont à prévoir pour la partie extérieur (cuisine d’ été, garde-corps autour de la piscine) J’attends votre appel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 862 538 - Greffe de VIENNE) Céline GASTIN Entrepreneur Individuel 07 49 83 98 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799492)

104m² 1 008m² 5p 3ch

Maison des années 1970 très fonctionnelle située dans un village, au calme proche de toutes les commodités. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Vous y trouverez un séjour et salon très lumineux de 29 m² une cuisine séparée spacieuse, 3 chambres une salle de bain, un WC et et une grande buanderie. Au sous sol une cave et un garage. Le jardin d'environ 1000m² est clos et arboré. Vous pouvez y emménager et commencer les travaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 979 428 - Greffe de PAU) Cécile BOUDIGUE Entrepreneur Individuel 06 83 51 85 36 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799486)

87m² 4p 3ch

THONES, centre ville, à proximité immédiate de tous les commerces, Venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces entièrement repensé et rénové avec des matériaux de qualité au 3è étage d'une copropriété de 3 appartements. L'entrée dessert l'ensemble des pièces réparties comme suit : un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée neuve, proposant une belle hauteur sous plafond, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une des chambres offre un espace mezzanine. Profitez en plus d'une mezzanine accessible par un escalier. Très faibles charges de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 269 802 - Greffe de CRETEIL) Sylvie HAVAGE BITTON Entrepreneur Individuel 06 13 69 75 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799469)

72m² 3p 2ch

Dans le 20eme arrondissement, à 2 minutes du tramway 3B, et 7 minutes du métro 3 (Porte de Bagnolet), vous apprécierez le calme et la luminosité de cet appartement de 71m2 Une entrée dessert d'une part un séjour orienté sud-Ouest de 20 m2, et une cuisine séparée aménagée De l'autre, la partie nuit comprend 2 chambres avec balcon orientées à l'ouest, un spacieux dressing, une salle de bain et les WC séparés L'appartement est propre et récemment repeint. Vous apprécierez la cave au sous sol. Une place de stationnement est également disponible à la vente en sus SES POINTS FORTS : L'espace nuit bien séparé, la belle lumière dans toutes les pièces de vie, et le calme absolu dans le séjour et les chambres sur jardin. Nombre de lots de la copropriété : 189, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, gardien, ascenseur, espace vert) : 3388€ soit 282€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 575 308 - Greffe de PARIS 7EME ARRONDISSEMENT) Eric AZOULAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 74 64 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799468)

144m² 338m² 9p 4ch

Dans le bourg de Saint Léon, au calme, venez découvrir cette maison mitoyenne des années 60 construit sur eux niveau. Elle offre en plain pied: - Une grande entrée, une cuisine d’été avec véranda attenante ainsi qu’un garage est aménageable et une cave. - A l’étage, un palier dessert une salle d’eau, un wc séparé, un salon séjour, une cuisine et 3 chambres. Un terrain plat et arboré de 348 m² avec deux appentis. Isolation des combles et de la toiture ainsi que du double vitrage . La maison est chauffée par une chaudière à gaz et est reliée au tout à l’égout. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,83% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°917 795 320 - Greffe de PERIGUEUX) Laetitia MINGOT Entrepreneur Individuel 06 19 07 74 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799458)

107m² 5p 3ch

MACON centre , très bel appartement T5 entièrement rénové en 2019 traversant est/ouest. Salle d'eau neuve, belle cuisine équipée, rangements, volets électriques, terrasse abritée, garage avec porte électrique. Chauffage gaz individuel avec chaudière viessmann, climatisation réversible dans séjour, parquets chêne. Copropriété de 1990, fibre, ascenseur. Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ENT CHAUDIERE ET VMC) : 948€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 126 907 - Greffe de MACON) Karine BRAILLON Entrepreneur Individuel 06 80 24 23 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799455)

362m² 7 320m² 12p 10ch

Maison de Maître en Albret avec cour intérieure sur un terrain paysagé d’environ 7000 m2. La maison principale, sur 3 niveaux aménagés est composée d’un salon salle à manger de 50 m2 avec cheminée, une cuisine de 28 m2 avec cheminée et arrière cuisine de 17 m2, 10 chambres avec de nombreux espaces de rangements, 2 salles de bain, 4 salles d’eau. Un garage de 75 m2 avec une pièce au dessus de 75 m2 également à aménager. Une dépendance de 82 m2 et sa mezzanine de 31 m2 à aménager. Une tour rénovée sur 3 niveaux de 25 m2 chacun. Une piscine de 11,5 x 5,5 m avec rideau électrique, pool house, nombreuses terrasses. Une cour intérieure avec grille en fer forgée. Bien de caractère, Idéal pour grande famille, gîtes. Nombre de lots de la copropriété : 1. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 376 630 - Greffe de AGEN) Laurent RIBOLLEDA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 67 35 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799427)

141m² 747m² 5p 4ch

MONTBOUTON, maison T5 - Atypique sur un terrain de 747 M2 a rénover, proche de la frontière suisse,laissez libre choix a votre imagination afin d'exploiter au mieux ce bien qui saura vous séduire. composée d'une grande véranda de 30M2, d'une cuisine dinatoire de près de 20M2 et d'un accès aux étages par le bief d'un escalier tournant avec ces murs en pierres apparentes. Des travaux de chauffage sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 422 340 - Greffe de BELFORT) Salim ROUABAH Entrepreneur Individuel 06 45 22 58 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799424)

70m² 137m² 3p 2ch

A 10 minutes de Montpellier ,GRABELS au cœur du village proche des commerces . Maison de 2012 composée d'un séjour lumineux de 27m² avec une cuisine aménagée équipée donnant accès à un jardin de 137m² exposé SUD . Au rez de chaussée ,un dégagement avec un grand placard desservant une chambre de 12m² ,une salle d'eau et un WC indépendant . A l'étage , un dégagement avec placard , une chambre de 12m² avec une salle d'eau et un WC indépendant . Prestations : volets roulant électrique , poêle à granulés , doubles vitrages, label BBC Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 017 603 - Greffe de MONTPELLIER) Christelle MURAT Entrepreneur Individuel 07 68 15 82 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799405)

255m² 11 696m² 12p 8ch

Nichée au bout d’un petit chemin sans issue dans la campagne vallonée de la Manche, cette propriété rénovée est composée d'une maison avec gîte et studio sur un terrain de 11696m2. Elle offre des nombreuses possibilités. Maison principale: Rez de chaussée: entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour (33m2) avec poêle à bois, veranda, bureau ou chambre, salle de bains avec WC. 1er étage: palier, trois chambres, dont deux avec leurs salles d’’eau, 2ème étage: Chambre, dressing et salle de bains avec baignoire, douche, WC et vasque. Le Gite avec son accès indépendant Rez de chaussée: Hall d’entrée, buanderie 1er étage: Salon avec sa cuisine ouverte (40m2), Salle d’eau avec WC, balcon 2ème étage: Deux chambres Le Studio comprenant séjour/cuisine, une chambre et salle d’eau avec WC. A l’extérieur: Garage attenant. A l’autre bout de la propriété une grange attenante comprenant un atelier et grenier - possibilité de transformer en habitation, une autre petite dépendance, une cour gravillonnée, pergola, terrain de pétanque, mare, potager, arbres fruitiers…. Cette propriété à été exploitée en activité touristique. Les mobiliers des chambres sont inclus dans le prix. Idéal pour une grande famille et/ou location touristique (gîte/chambres d’hôtes). Les plus+ Sa configuration est parfaitement adaptée à une activité de chambres d’hôtes/gites. Travaux de rénovation, isolation, fosse toutes eaux remplacée 2021/2022 Bel environment champêtre sans vis-a-vis Quelques minutes des commerces, 40 minutes plages, 45 Caen et aéroport, 10 mins A84 autoroute Belle opportunité à saisir Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel 06 27 21 87 02 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799402)

1 231m² 1 231m²

A vendre terrain de 1231m2 Le terrain est composé d'arbres fruitiers et et d un dépôt de 360m2. L'eau et l'électricité sont raccordées, Situé sur la national 4 a 1heure de paris. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 791 594 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Loic VERLET Entrepreneur Individuel 07 83 85 85 02 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799384)

123m² 457m² 4p

ESTAVAR, maison T4 Le village d'Estavar est idéalement situé en Cerdagne. Profitant d’un ensoleillement exceptionnel près de 3000 heures de soleil par an, d’un faible taux d’hygrométrie qui offre un air sain et sec et d’une altitude de 1200 à 1800 mètres. Au cœur du village d'Estavar cette jolie maison en pierre pleine de charme à rénover. Sur 3 niveaux elle comprend 2 salles d'eau, 1 cuisine et une très belle cheminée en pierre, une terrasse d'environ 16 m². Dans le jardin un garage et un puit sur une parcelle de 457 m². Amoureux des vieilles pierres et de la rénovation, cette charmante maison et située plein sud avec un jardin à l'abri des regards. Détails: RDC: 3 pièces sur 52 m² environ 1 er : 2 pièces sur 63 m² environ (cuisine) salon 2 ème : 2 pièces sur 34 m² environ (salle d'eau) chambre Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°914 810 692 - Greffe de PERPIGNAN) Séverine ROURE Entrepreneur Individuel 06 79 43 05 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799367)

91m² 4p 3ch

ORLEANS Dunois, Maison idéalement située à 5min à pied de la place Dunois Venez découvrir cette charmante maison à la décoration soignée : Double séjour avec accès à la terrasse/balcon exposé ouest, cuisine récente et équipée, 3 chambres et un dressing, salle de bain. Très rare sur ce secteur, la maison dispose également d'un garage. . 15min à pied de la gare d'Orléans . Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien des extérieurs, portail automatique, eau) : 1280€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 372 546 - Greffe de ORLEANS) Vanessa ARDUIN Entrepreneur Individuel 06 79 14 75 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799362)

710m² 710m²

Terrain non viabilisé à vendre sur la commune de Trémont d'une surface de 710 m². Environnement calme dans un petit hameau - 49310 Lys Haut Layon. N'hésitez pas à me contacter pour davantage de renseignements sur ce terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 276 112 - Greffe de ANGERS) Sophie PIRIOU Entrepreneur Individuel 06 68 03 72 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799356)

144m² 934m² 6p 3ch

Très belle maison de 144m² offrant une entrée avec un grand séjour, une cuisine aménagée équipée, un bureau, un beau salon, une chambre, salle d'eau, wc séparés. A l'étage, le pallier dessert 2 grandes chambres et une salle de bain. La maison possède également un bel espace buanderie avec étage aménageable et un cellier. Les plus : Un grand garage avec portail motorisé Assainissement : Tout à l'égout Chauffe-eau solaire. Récupération d'eau de pluie Le tout sur un terrain d'environ 900 m². Proche commodités, accès rapide 4 voies. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 561 233 - Greffe de VANNES) Cindy PIEL Entrepreneur Individuel 06 77 41 52 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799304)

36m² 3p 1ch

CHATEAULIN, appartement T3 - Situé au 3ème et dernier étage en sous pente, cet appartement en plein centre est loué régulièrement en meublé à des étudiants. Son isolation devrait être renforcée prochainement par de petits travaux dans les sous-pentes privatives. La vente s'entend libre de toute occupation et à postériori de ces travaux d'isolation, ce qui devrait conduire en toute indépendance à une révision du DPE par un diagnostiqueur certifié. Cet appartement se compose d'un salon, d'une cuisine, et d'une chambre, ces trois pièces principales sont situées en façade Sud-Ouest. Elles sont particulièrement lumineuses et agréables grâce à une vue dégagée par dessus les toits. Une entrée, une salle d'eau avec les WC et de nombreux rangements complètent ces espaces de vie. Les surface en sous-pente pour une hauteur inférieure à 1,80 m ne sont pas indiquées dans le métré en Loi Carrez. Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage par radiateurs électriques. La copropriété est composée de 4 lots dans un petit immeuble de style bourgeois avec des planchers en bois et un accès par un escalier intérieur. Votre syndic de copropriété bénévole avec de faibles charges et une bonne gestion indique qu'il n'y a pas de procédure connue, et pas de gros travaux votés ou en prévision dans les parties collectives. Opportunité rare à saisir en investissement locatif ou bien en résidence principale pour un primo-accédant. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,70% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 329 770 - Greffe de BREST) Vincent RIBARIC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 26 01 72 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799294)

107m² 120m² 5p 3ch

SELIGNE, Brioux proche, située sur la vallée de La Boutonne, cette paisible maison en pierres de taille de 107 m² habitables environs pourra réjouir vos weekends ou vos vacances. L'entrée sur parquet massif avec cheminée et insert offre une véritable ambiance d’antan. Une chambre en rez de chaussée avec une grande cuisine donne de l'aisance, à l'étage deux autres chambres et une mezzanine sur parquet massif donnent du charme à l'ensemble. Un petit espace clos devant la maison permet d'avoir l'intimité utile pour déjeuner en paix. A VOIR VITE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,26% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°329 501 951 - Greffe de VILLEFOLLET) Jean-Pierre NIVELLE Entrepreneur Individuel 06 58 04 16 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799293)

64m² 3p 2ch

VITTEL, APPARTEMENT T3 de 64,09 m² + BALCON de 7 m2 + 2 CAVES SPECIAL INVESTISSEUR (loué 400 € / mois) A 3 mn en voiture du Parc Thermal de la belle et renommée ville de VITTEL, du Casino, des Thermes, du Club Méditerranée, avec tout à proximité (médecins, pharmacies, commerces, gare...) Charges : environ 230 € / mois (incluant le chauffage, charges générales, eau, entretien espaces verts, ...) DPE : lettre D et GES : lettre D A environ 15 mn de la zone Franche et aéroport EPINAL-MIRECOURT, pôle d'activités et du célèbre CIRCUIT INTERNATIONAL MIRECOURT/JUVAINCOURT Si vous faites un emprunt, le mensualités sur 20 ans seront d'environ 295 € par mois (hors frais de notaire), ce qui permets un auto-financement exceptionnel, puisque les loyers couvriraient largement les mensualités d'emprunt, ce qui vous laisserait une belle marge chaque mois. Gare à 2 minutes en voiture. Aéroport EPINAL / MIRECOURT à 15 mn en voiture Les avantages d'acheter dans la ville d'eau de VITTEL : https://www.plan-immobilier.fr/actualites-immobilieres/investir-ville-thermale - Les villes de VITTEL et CONTREXEVILLE dans le « top 20 » des destinations les plus attractives d’Europe - https://www.vosgesmatin.fr/culture-loisirs/2022/01/31/vittel-et-contrexeville-dans-le-top-20-des-destinations-les-plus-attractives-d-europe - Une étude de financement peut être réalisée gratuitement sur demande (A titre indicatif d'exemple concernant le financement de ce projet d'achat, le remboursement d'emprunt serait d'environ 295 € /mois sur une durée de 20 ans) EPINAL à 35 mn - NANCY à 50 mn - PARIS à 3h30 - [email protected] Tel 06 700 900 10 WhatsApp N. 06 83 32 87 48 (en rendez-vous la journée, je vous invite à m'adresser un courriel ou un SMS afin que je prenne connaissance de votre message au plus vite) Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1998€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799284)

168m² 13 660m² 7p 4ch

proche Chantonnay maison au calme dans un lieu dit comprenant une grande cuisine meublée de 33 m², un vaste séjour de 27.7 m² donnant sur une véranda chauffée, salle de bain , 1 suite parental au rez-de-chaussée et 3 grandes chambres à l étage - cette maison contiens également une autre petite maison à rénover de 60 m² avec son terrain indépendant terrain de 13 66,00 m², prévoir décoration intérieur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799274)

819m² 819m²

SAINT JULIEN L'ARS terrain à bâtir de 819m2. Au calme et hors lotissement sur une commune où il fait bon vivre avec école et commerces à proximité. N'hésitez pas à venir découvrir ce beau terrain!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,65% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 194 290 - Greffe de POITIERS) Ophélie GOURDEAU-PERONNET Entrepreneur Individuel 06 64 39 83 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799251)

80m² 560m² 5p 3ch

BETZ LE CHATEAU, à 15 min de LOCHES, à 2 min à pied de la boulangerie, de l'école et du marché hebdomadaire. Redonnez vie à cette maison des année 1850 qui a conservé son charme ancien ( tomettes, poutre, cheminée) , idéalement situé en centre bourg qui offre un intéressant potentiel. Agréable cour, jardin et cave complètent l'ensemble. Renseignez vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 016 571 - Greffe de TOURS) Christelle RAOULT Entrepreneur Individuel 06 67 31 65 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799245)

188m² 770m² 5p 4ch

Nouveauté sur la commune de Salaise-sur-Sanne, à proximité des écoles, collège, gare et autoroute pour un accès rapide à Vienne, Lyon, Valence. Coup de coeur assuré pour cette villa construite en 2022 de 188m2 en plain-pied située dans un secteur calme, entièrement chauffée au sol par pompe à chaleur et climatisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et prestations que vous offre la maison. Vous aimez recevoir ? Vous apprécierez concocter de bons plats pour vos convives dans la cuisine de 25 m2 haut de gamme et design entièrement équipée avec son cellier de 8m2 La pièce de vie principale de 60 m2 vous permettra d'organiser de bons moments avec vos proches ou simplement de rester tranquille prêt du feu. Selon le temps, vous pourrez profiter pleinement de l'espace intérieur de cette pièce baignée de lumière avec ses grandes baies vitrées qui vous donnent accès à la terrasse d'environ 90m2, en partie couverte et sa piscine 6X4 orientée Ouest sans vis-à-vis avec vue dégagée . Un grand couloir avec WC indépendant et une grande buanderie sépare l'espace de vie et l'espace nuit qui se compose d'une salle de bain avec baignoire, de trois chambres de 10 à 13,5 m2 dont une avec douche, plus une suite parentale de 14 m2 avec salle d'eau de 6m2, un WC et un magnifique dressing aménagé de 8,8 m2. Côté garage vous disposez de 34 m2 carrelé et isolé avec porte automatique et accès direct à la maison. L'extérieur nécessite très peu d'entretien, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Je vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en toute transparence et confiance. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 724 586 - Greffe de VIENNE) Anthony BARRIER Entrepreneur Individuel 07 60 25 43 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799226)

96m² 5p 4ch

SOISY SOUS MONTMORENCY, découvrez ce bel appartement familial avec son séjour donnant directement sur la terrasse et entouré de verdure, au calme et lumineux, avec ses 4 belles chambres, deux salles de bain, sa cave et ses 2 places de parking. Il a tout pour plaire avec sa situation idéale, au pied du centre commercial Auchan et des écoles et à 20 minutes à pied de la gare du champ de courses d'Enghien. Ascenseur, gardiens et espaces verts. Coup de cœur assuré ! RARE ! A VISITER SANS TARDER ! Nombre de lots de la copropriété : 248, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4680€ soit 390€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 500 117 - Greffe de PONTOISE) Emmanuelle BELOUGNE Entrepreneur Individuel 06 60 18 08 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799206)

100m² 1 241m² 5p 3ch

A vendre Les Brouzils, maison de 100 m² environ au calme en campagne. La propriété est située dans une zone rurale calme et dispose d'un terrain clôturée d'environ 1241 m². La maison comprend une cuisine aménagée et son coin repas, un salon séjour, 3 chambres, une salle de bain et une véranda de 14 m². Côté pratique : Un sous sol de 86 m² environ avec le garage et le portail à fermeture automatique, une buanderie avec sa cheminée et de nombreuses pièces pour bricoler, stocker, à aménager... L'assainissement autonome est à prévoir. A 15 mn du péage de Montaigu, 30 mn de La Roche sur Yon, 52 mn des Sables d' Olonne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 732 137 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Françoise RABAUD Entrepreneur Individuel 07 71 25 39 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799175)

180m² 710m² 6p 4ch

BAIE-MAHAULT à HOUELBOURG, vous la cherchiez ? je vous l'ai trouvée... magnifique villa de standing de 180 m² environ de type P6 dont une dépendance, esprit cocooning, sans vis-à-vis. Au coeur de Jarry, proche de tout, commerces, écoles et clinique. Vous l'avez compris, c'est encore un bien d'exception que je vous propose... Photos supplémentaires après appel téléphonique, alors appelez-moi... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799130)

69m² 400m² 3p

SAINT ETIENNE LES ORGUES (04) MAISON T3 de plain-pied en lotissement au cœur du Luberon, est situé à 2 minutes du centre-ville, et des commerces et à 10 minutes de Forcalquier, et à 20 minutes de l'autoroute A51. Une grande pièce à vivre lumineuse de 25m² équipée d'une climatisation réversible est attenante à une grande terrasse de 30m².(agrandissement possible sur dépôt de dossier en Mairie). La chambre principale de 9m2 est accessible grâce à un couloir qui est équipée d'un grand placard a rangement .Le garage possède une mezzanine qui peut également servir d'espace de rangement. Le jardin expose sud situe à l'arrière est calme et arbore offre une vue panoramique sur la montagne de Lure. La route nouvellement asphaltée par la copropriété arborée d'arbres et de plantes et très bien entretenue. Ce lot est vendu avec une place de parking extérieur non nominatif et cour clôturée peut accueillir 2 places de parking supplémentaires. Acquisition effectuée à travers des parts sociales détenues par la SCI Les Hauts de Provence. Détention de capital obligatoire car seuls les paiements comptants sont acceptés. Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau et électricité non compris) : 3552€ soit 296€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°311 512 453 - Greffe de MANOSQUE) Gérard SEGOND Entrepreneur Individuel 06 29 51 29 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799127)

139m² 658m² 7p 3ch

Au coeur de la forêt des 3 pignons! A quelques minutes de la A6, à moins de 15' de Fontainebleau, sur la commune de Achères la Forêt, venez découvrir cette maison de 140m² env. exposée Sud/Sud Est entourée de calme. La maison est installée sur un terrain de 658 m² entièrement clos et arboré au sein d'un Domaine et à deux pas à pied de la forêt. Le salon d'env.38m², équipé d'un insert, est ouvert sur une cuisine refaite en 2019 aménagée et équipée d'un piano de cuisson. Une arrière cuisine à la suite. Une salle à manger de 15m² environ permet de séparer les espaces de vie avant de découvrir l'espace nuit. Celui ci est disposé de part et d'autre d'un couloir qui dessert 3 chambres de 12,15 et 15m² ainsi que d'un bureau et d'une salle de bain. (accessible également depuis la chambre parentale) Sur les extérieurs, on retrouve un petit garage avec porte électrique de 12m² attenant à la maison et un bûcher. Enfin, tout le tour de la maison a été carrelé, ce qui nous amène à découvrir à l'abri des regards un spa 5 places de 2016 de la marque OTTAWA avec buses et jets. Toiture refaite en 2016. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 670€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799120)

52m² 3p 2ch

Venez découvrir ce joli T3 au premier étage d'une résidence idéalement située dans le village très apprécié de Saint Pierre de Chandieu. Très lumineux, toutes les pièces ont un accès direct sur le balcon. La cuisine de qualité est récente et entièrement équipée. Laissez-vous charmer par l'environnement et l'état irréprochable de l'appartement. En bonus une place de parking privée en sous-sol et une cave. N'hésitez pas à me contacter, je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et vous ouvrir la porte de votre futur "chez vous" ! Nombre de lots de la copropriété : 111, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1040€ soit 86€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 551 203 - Greffe de LYON) Cécile BERGER Entrepreneur Individuel 06 50 01 00 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799079)

290m² 10 364m² 11p 5ch

Belle maison des années 1860. Située en campagne au calme sans vis a vis tout en restant à 5 minutes des services, de l'autoroute, de la gare. Des balades à pied mais encore à vélo seront appréciables grâce a la voie verte. Vous bénéficierez d'une maison principale d'habitation composée au rez de chaussée d'une entrée cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie de 57m2 très chaleureuse et lumineuse, un bureau, une chambre, une buanderie/cellier, une salle d'eau avec toilette. Un escalier donnant accès a un palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec toilette. Trois marches donnent accès à une chambre, un couloir nous conduit à une salle d'eau double vasques avec toilette. Puis un grand séjour cocooning spacieux et une chambre. Cote extérieur tout est aménagé avec goût sur la propriété de 10364m2, un coin zen, un potager, un verger (figuier, cerisier, vignes), 2 séchoirs à tabacs, un carport Eiffel, un abri haut. Pour compléter ses prestations vous aurez la surprise de découvrir un studio et un appartement T1 entièrement rénovés, ils vous permettront de réaliser vos projets d'agrandissement, de rapport locatif, de chambres d'hôtes...). Ainsi que 3 pièces annexes que je vous laisserais découvrir. Panneaux solaires, installation de caméras reliés directement à votre téléphone, deux récupérateurs d'eau, puit, tout à l'égout. Laissez-vous tenter par la visite !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799057)

237m² 870m² 6p 5ch

SAINT QUENTIN proche Fayet, maison Contemporaine type industriel de 240 m2, 6 Pièces comprenant : Rez-de-Chaussée : Entrée lumineuse donnant sur Réception de plus de 95m2 avec Cuisine ouverte donnant sur Jardin. Suite parentale avec Dressing. Etage : Passerelle Métallique type Mezzanine distribuant 4 Chambres et 2 Salles de Douche. Jardin de 350 m2 (parcelle de 870 m2) sans vis-à-vis. Quartier Calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 821 585 - Greffe de SAINT QUENTIN) Fabien DELATTRE Entrepreneur Individuel 07 87 98 17 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799041)

127m² 451m² 5p

Une nouveauté CAPIFRANCE . Centre ville de LENS ,habitation de 127 m² habitable avec un grand jardin et garage . Plus de photos et d'informations a venir. Possibilité local + appartement. A rénover ,bel emplacement Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatient d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter François SIMON votre conseiller immobilier depuis 2002, à qui nous avons confié cette transaction. CAPIFRANCE ( faire plus pour votre bien ) Recherche maisons a vendre sur le secteur pour ma clientèle, estimation gratuite Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 228 583 - Greffe de ARRAS) François SIMON Entrepreneur Individuel 06 15 56 53 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799040)

167m² 5 784m² 7p 4ch

En exclusivité Capifrance. Maison 7 pièces typiquement Périgourdine de 167 m² sur un terrain de 5 784 m² avec piscine. A découvrir prochainement sur les hauteurs du Bugue... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 790 586 - Greffe de MONTAUBAN) Alexandre LAPLANCHE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 25 89 05 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799028)

92m² 674m² 4p 3ch

A proximité de la zone commerciale, découvrez en exclusivité cette maison 3 chambres sur sous-sol intégral. Le premier niveau propose une grande et lumineuse pièce principale, une cuisine et une spacieuse chambre. A l'étage, 2 autres chambres complètent le tableau. Sur un terrain clos de 675 m², vous trouverez également un abri de jardin. Le + : Huisseries double vitrage, chauffage au gaz de ville, nombreux placards Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 204 220 - Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel 06 18 65 98 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799011)

80m² 144m² 4p 3ch

Secteur de LIMOUX (AUDE, OCCITANIE). Exclusivité Capifrance. Beaucoup de cachet pour cette maison P4 avec une terrasse bien orientée et un jardinet. Une pièce à vie avec cheminée insert donnant sur la terrasse, une cuisine équipée ouverte et 3 chambres dont une avec mezzanine. Pour les beaux jours une terrasse avec une belle vue et un jardinet clos et arboré de 20m². Un atelier/garage de 50 m² et un autre garage de 49 m² permettent d'abriter des véhicules ou de stocker. Situation calme à Montclar, un village typique de la Malepère entouré de vignes, à 15 minutes de Limoux et 20 minutes de Carcassonne. Idéal pour une (petite) famille, comme pied à terre ou comme maison secondaire avec ou sans location. Bon état. Habitable de suite. A voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 123 777 - Greffe de CARCASSONNE) Geert DE RYCK Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 49 63 14 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799003)

100m² 823m² 5p 3ch

DIGNE LES BAINS (04) ; Quartier LES FERREOLS. MAISON CONTEMPORAINE d'une surface habitable de 100 m² édifiée sur 2 niveaux sur une parcelle de 823 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée distribuant un studio composé d'un salon, d'une salle d'eau avec WC, et mezzanine. Le premier niveau composant l'habitation principale se compose d'un magnifique séjour de 21 m², d'une cuisine ouverte, moderne et spacieuse de 16 m² avec cellier. Exposé SUD-OUEST, vous profitez également d'un bel ensoleillement grâce à une grande véranda de 16 m² attenante à l'espace de vie, avec vue sur jardin, sa terrasse d'été et son barbecue. Vous apprécierez la tranquillité et les moments conviviaux qu'elle suscite. Efficace dans l'agencement, LE COIN NUIT distribue une salle d'eau avec douche, 3 belles chambres et WC séparé. Un Grand garage de 50 m² en rez-de-chaussée, avec ouverture automatique et son accès intérieur complète idéalement l'ensemble. Vous trouverez également un cabanon de jardin, un abri voiture et 4 places parking. Moderne, et performante au niveau énergétique, vous trouverez des menuiseries double vitrage, un système de chauffage quasi NEUF, composé d'une pompe à chaleur AIR/EAU et d'un poêle à bois tout aussi récent. La toiture est également isolée : laine minérale de 32 cm. Située à 5 mn à pied du centre-ville, vous disposez de toutes les commodités et services de proximité. A deux pas du plan d'eau et de tous les équipements sportifs. A VISITER SANS TARDER !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 357 725 - Greffe de MANOSQUE) Thomas ALEMANY Entrepreneur Individuel 06 87 33 41 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.798960)

40m² 2p 1ch

Dans CHAUMES-EN-BRIE, idéalement situé, laissez votre voiture sur votre place de parking et profitez des commodités à pied. Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Cet appartement de plus de 50 m² au sol, vous offre de beaux volumes. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une chambre lumineuse de plus de 12 m² avec son grand placard. Le séjour/salon bordé de lumière est ouvert sur le coin cuisine. Quelques petits travaux de réaménagement vous permettrons de créer une jolie et grande pièce de vie très agréable avec une cuisine américaine. La salle d'eau comporte un WC et est muni d'une fenêtre. Idéal investisseurs ou acquéreurs ayant envie de laisser place à leur imagination. Charges comprises (eau froide+ copropriété) Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 920€ soit 76€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel 06 22 48 93 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.798948)

220m² 3 658m² 5p 4ch

Sénas, village a à taille humaine, idéalement situé entre Alpilles Luberon, pays Salonnais et Aixois avec un accès direct à l'autoroute. Visite virtuelle disponible avec immersion en 3D, et plans sur demande. Je vous propose cette propriété en pleine nature, à seulement 5mn du centre, d'une surface de 220m² établie sur une parcelle de 3600 m² entièrement clôturée, localisée en campagne, avec une vue imprenable sur le Luberon. Cette propriété qui a reçue des rénovations au fil des années, est tenue impeccablement. La bâtisse principale propose une pièce de vie aux volumes très confortables, soit 32 m² pour la cuisine, (accès direct au garage et à la buanderie) 32 m² pour l'espace dinatoire (équipé d'une cheminée à insert) et 40 m² pour le séjour, (baies à galandage) le tout orienté sud. A l'étage on retrouve une pièce ouverte (ici utilisée en pièce de jeux) un espace nuit comprenant trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. L'annexe: dont l'accès est indépendant de l'habitation principale, se compose : - en étage de deux chambres, d'une salle d'eau et un WC indépendant; - le rez-de-jardin est un garage ou une pièce qui peut être valorisée en séjour cuisine ouverte. COTE EXTERIEUR : - la parcelle entièrement clôturée propose un espace piscine entièrement sécurisé, - une terrasse avec une pergola, - un garage avec un accès direct dans l'habitation, - un local de rangement, - un cabanon de jardin en dur, - un forage. Mon avis : Du potentiel évolutif, volumes, calme, vue dégagée, voici les atouts indéniables de cette propriété dans la nature ! Classé A et B pour les diagnostiques; Aucune anomalie électrique. Je vous invite à la visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.798908)