Description du bien

PARIS 10EME ARRONDISSEMENT Location Bureaux - Rue Belzunce - Loyer mensuel 5 833 € H.C. - 138 m2 - 507 €/m2/an

A proximité immédiate de la Gare du Nord, de la Gare de l'Est et du Métro Poissonnière, nous vous proposons la location de bureaux d'une surface de 138 m2 en excellent état dans un immeuble Haussmannien.

Les locaux comprennent 6 bureaux respectivement de 22,69 m2, 18,88 m2, 17 m2, 12,55 m2, 7,31m2, 6,42 m2 et d'un bureau de passage de 4,38 m2.
Ils bénéficient également d'une grande salle de réunion de plus de 22 m2, d'une belle entrée/salle d'accueil de 11 m2, d'un coin café, d'une salle d'eau et des toilettes séparés.

Les pièces sont équipées de connecteurs RJ45.


Ces bureaux peuvent accueillir 10 à 12 postes de travail.
Les locaux seront loués sous la forme d'un bail professionnel de 6 ans

Le loyer annuel H.T.H.C. est de 69 996 €
Les charges annuelles H.T. sont de 4 836€.
Dépôt de garantie est de 2 mois de loyers
Les frais d'agence sont de 20 000 € T.T.C.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 20000,00€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.817493)