Local commercial (Boutiques)

PARIS 11EME ARR. (75)
172 m2 6 pièce(s)
5 650 € Loyer charges comprises

Description du bien

PARIS 11EME ARRONDISSEMENT - Rue FAIDHERBE - Local commercial

LOFT DE 170M² situé rue Faidherbe dans le 11ème arrondissement à 250 mètres du métro Charonne ligne 9 et 350 Mètres du métro Faidherbe ligne 8 et à 5 minutes à pied de la place de la Bastille.

Le local sur cour est configuré comme suit :
AU RDC un patio de 11M², une pièce à vivre de 65M² avec une hauteur sous plafond de 6 Mètres avec cuisine ouverte, une pièce de 25M² avec une SDB attenante et un WC
AU 1er étage 3 pièces respectivement de 16M², 24M² et 11M² et une SDE.

La configuration de ce duplex permet d'y travailler aisément et d'y recevoir grâce au patio et son grand espace au rdc.
Mais aussi d 'y vivre généreusement du fait de ses 3 chambres et 2 salles de bain.
Un bail mixte est donc conseillé, cependant comme le souhaite le bailleur la durée ne dépassera pas 12 mois mais pourra être reconduit.

Loyer 6500 HT HC (TF charge locataire)
Charges de 150 euros par mois

Visites possibles en semaine UNIQUEMENT après entretien téléphonique préalable.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 12000,00€. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial David DRAY 06 62 81 60 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.688313)

Détails

Général
  • Référence 688313
  • Type(s) de bien Local commercial (Boutiques)
  • Meublé Oui
Surfaces
  • Surface habitable 172 m²
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 50
  • Charges copropriété150 €/mois
  • Quote part de charges1 800 €
Composition
  • Nb de pièces 6

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

Local commercial (Boutiques)
PARIS 11EME ARR. (75)

172 m2 6 pièce(s)
5 650 € / mois (Loyer charges comprises)
David DRAY
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