Appartement

AGEN (47)
34 m2 2 pièce(s)

Description du bien

En exclusivité CAPIFRANCE

Sous offre

Appartement meublé de 33 m² avec place de parking sécurisée dans une résidence proche du lycée Bernard Palissy et du jardin Jayan.

Appartement lumineux situé au deuxième et dernier étage d'une résidence étudiante.
Composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec wc, d'une chambre avec placard située en mezzanine.

Idéal première acquisition, investissement, actuellement libre de toute occupation, peut être loué 450 euros.

Rentabilité 7.5 % brute.

Chauffage électrique individuel, tout à l'égout, fibre, taxe foncière 693 euros.



Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 504€ soit 42€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Entreprise individuelle à responsabilité limitée Laetitia ROUVE 06 35 53 85 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.771396)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 72 475 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 771396
  • Type(s) de bien Appartement
  • Étage du bien 2
  • Nombre d'étages de l'immeuble 2
  • Meublé Oui
Surfaces
  • Surface habitable 34 m²
  • Surface Carrez 34 m²
  • Surface séjour 17 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 72 475 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 120
  • Charges copropriété42 €/mois
  • Quote part de charges504 €
Composition
  • Nb de pièces 2
  • Nb de chambres 1
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
Prestations
  • Chauffage électricité

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  359 €  et  450 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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72475

Appartement
AGEN (47)

34 m2 2 pièce(s)
  • Exclusivité
72 475 €
87 535 $
63 032 £
Laetitia ROUVE
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CASTELCULIER

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