Propriété

AIGREFEUILLE D'AUNIS (17)
272 m2 7 pièce(s)
622 000 €
à partir de 3030.12 € par mois

Description du bien

Belle propriété en PIERRE de presque 280m² habitable, sur un parc de 4268m², située au CALME, dans un village à 5' d'AIGREFEUILLE, 25' de LA ROCHELLE et 20' des plages de CHATELAILLON PLAGE.
Si vous aimez le calme, la nature, les grands espaces, et le charme de l'ancien, cette propriété est faite pour vous!
Le SALON/SÉJOUR orienté SUD EST de 69m² avec une grande hauteur sous plafond propose un mélange de bois et de pierre et vous offre une magnifique vue sur le jardin entièrement paysagé et sur la PISCINE. Une MEZZANINE surplombe le salon et donne accès à 2 CHAMBRES avec chacune un accès au balcon qui domine le parc et la piscine. La CUISINE de 14m² entièrement aménagée et équipée est ouverte sur le SALON. Un CELLIER de 10m² est attenant à cette cuisine.
Au rez-de-chaussée, une PIÈCE de 68m² entièrement vitrée, faisant office de pièce de repos avec un jacuzzi où vous pourrez imaginer tout autre fonction si vous le souhaitez. Puis une SUITE PARENTALE avec sa SALLE D'EAU et WC, l'ensemble pour 32m², sans oublier une MEZZANINE de 10m².
Une BUANDERIE de 8m² complète la partie habitable de la maison.
Attenant à la maison, vous apprécierez également son GRAND GARAGE de 76m² et son GALETAS.
Un PREAU pour stationner une voiture et un LOCAL TECHNIQUE de 16m²pour la piscine complètent les dépendances.
Le parc magnifiquement entretenu et la piscine entourée d'un terrasse de plus de 200m² vous permettront de passer d'agréables moments en famille ou entre amis.
Cette propriété peut également être destinée à un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes. Beaucoup de possibilités, laissez voguer votre imagination.
Mais ne tardez pas à venir la visiter, elle va faire des envieux!

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Claudie CANGARDEL 06 03 95 49 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.671673)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 622 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 671673
  • Type(s) de bien Propriété
  • Année de construction 1850
  • Exposition S-E
  • Vue Vue sur Jardin, sur Piscine
Surfaces
  • Surface habitable 272 m²
  • Surface séjour 69 m²
  • Superficie terrain 4268 m²
Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 3
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 10
  • Garage 1
Prestations
  • Chauffage électricité économique
  • truePiscine Oui

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

Propriété
AIGREFEUILLE D'AUNIS (17)

272 m2 7 pièce(s)
622 000 €
751 252 $
540 953 £
à partir de 3030.12 € par mois
Claudie CANGARDEL
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MARSILLY