Maison de village

ALENCON (61)
115 m2 5 pièce(s)
97 200 €
à partir de 473.52 € par mois

Description du bien

Proche d'Alençon, à 25 minutes sur l'axe Mamers / Beaumont sur Sarthe, Marie BULOT vous propose cette charmante maison de village de 115 m² à rafraîchir.

Elle comprend au rez-de-chaussée un salon séjour de 26 m², une cuisine ouverte de 15 m², une chambre et une salle de bain avec douche, baignoire, WC et espace buanderie.
L'étage desservi par 2 escaliers vous emmène d'un côté vers une chambre de 10 m² loi Carrez (mais de 18 m² au sol); de l'autre côté vers une troisième chambre de 10 m² (16,50 m² au sol), une salle d'eau avec douche, lavabo et WC ainsi qu'un bureau complètent cette partie.

Le garage de 42 m² abrite une piscine de 10 m² avec nage à contre courant à rénover et à remettre en état de marche.

Le terrain de 700 m² est entièrement clos avec un jardin arboré, l'accès à la maison se fait par un portail manuel, possibilité de stationner plusieurs voitures devant la maison et une devant le portail.

Pergola en prolongement du garage, cabanon à restaurer, appentis, cave et puits. Chauffage au gaz, huisseries en PVC double vitrage.

Vous serez charmés par le calme de l'environnement, le terrain sans vis-à-vis et les possibilités d'aménagement qu'offrent cette maison, notamment le côté authentique de ses pièces à vivre et leurs poutres apparentes.

Amis bricoleurs ou primo accédants cette maison est faite pour vous, une visite s'impose!
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Marie BULOT 06 09 39 77 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.678452)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 97 200 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 678452
  • Type(s) de bien Maison de village
  • Année de construction 1900
  • Exposition Sud
  • Vue Vue sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 115 m²
  • Surface séjour 25 m²
  • Superficie terrain 700 m²
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse 100 m² => cour
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
Prestations
  • Chauffage gaz
  • truePiscine Oui

DPE/GES

Maison de village
ALENCON (61)

115 m2 5 pièce(s)
97 200 €
115 678 $
86 399 £
à partir de 473.52 € par mois
Marie BULOT
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NOGENT LE BERNARD