Appartement en résidence

ALES (30)
100 m2 4 pièce(s)

Description du bien



SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE

Coup de cœur, en exclusivité pour cet appartement P4 de standing de 100 m2 carrez avec ses terrasses panoramiques de 100 m2 situé au 3éme et dernier étage avec ascenseur de la résidence sécurisé "les VILLEGIALLES" en plein centre ville d'ALES.

Vous disposerez d'un séjour lumineux de 36 m2, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, de 3 chambres ( 11,12 et 13 m2), de 2 salles d'eau et de 2 WC.

Pour votre confort une climatisation réversible et des convecteurs radiants, des huisseries en double vitrage, des volets roulants électrique.

Coté extérieur, une terrasse de 89 m2 donnant sur le séjour, la cuisine et l'une des chambres, une terrasse de 11 m2 donnant sur une chambre, toutes les terrasses ont leurs stores motorisés et programmer selon l'intensité du vent, un système d'arrosage automatique est présent pour que vous puissiez faire de vos terrasses un espace fleuri.

La cerise sur le gâteau, l'appartement est vendu avec une place de parking privative et 2 garages de 16 m2 environ.

Et pour terminer, la copropriété comprend une piscine pour se rafraichir les chaudes journées d'été.

Donc pour résumé, un bien de qualité pour vivre sereinement en famille, vite à vos téléphones pour programmer une visite !!!!!!! Nombre de lots de la copropriété : 462, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 659 138 - Greffe de NIMES) Didier STRAGIER Entrepreneur individuel 06 37 67 99 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.763573)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 360 500 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 763573
  • Type(s) de bien Appartement en résidence
  • Année de construction 2005
  • Étage du bien 3
  • Nombre d'étages de l'immeuble 3
  • Exposition Sud
  • Vue Vue Panoramique, sur Ville
Surfaces
  • Surface habitable 100 m²
  • Surface Carrez 100 m²
  • Surface séjour 35 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 360 500 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 462
  • Charges copropriété200 €/mois
  • Quote part de charges2 400 €
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 2
  • Terrasse 100 M2 terrasse
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 2
  • Visiophone O
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Ascenseur Oui
  • Gardien Oui
  • Chauffage électricité économique
  • Chauffage climatisation réversible
  • Interphone Oui

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  770 €  et  1 110 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement du bien : calculez vos mensualités

Pour réussir votre projet immobilier avec Capifrance et mieux vous projeter, calculez votre capacité d'emprunt :

360500

Appartement en résidence
ALES (30)

100 m2 4 pièce(s)
  • Exclusivité
360 500 €
435 412 $
313 527 £
Didier STRAGIER
Voir mon espace
ORTHOUX SERIGNAC QUILHAN

22 avis clients - Note moyenne : 4.95/5