Appartement

AMBILLY (74)
63 m2 2 pièce(s)

Description du bien

A proximité des axes vers Genève, cet appartement T2 duplex de 54m2 (surface Carrez) pour 63m2 utiles est en dernier étage d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue.

Toutes les pièces de vie donnent coté sud sur une petite cour intérieure. Le petit balcon bien ensoleillé est idéal pour un moment de détente. En duplex au 4e et dernier étage, il propose un cadre chaleureux et atypique.

Au 1er niveau: une cuisine séparée, meublée et équipée, un wc séparé buanderie, un vaste séjour (22m2) sur balcon.
A l'étage, une chambre spacieuse (13m2) et une salle de bains.


Doubles vitrages et chaudière gaz récents, faibles charges de copropriété. L'appartement est à 4 minutes à pied du parking du parc Jean Beauquis, petit parking à proximité. Carrefour Market 7/7 au pied de l'immeuble.
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Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, ascenseur, entretien) : 1428€ soit 119€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Yves HOVAN 06 76 95 26 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.724701)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 189 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 724701
  • Type(s) de bien Appartement
  • Année de construction 1987
  • Étage du bien 4
  • Nombre d'étages de l'immeuble 5
  • Exposition Sud
Surfaces
  • Surface habitable 63 m²
  • Surface Carrez 54 m²
  • Surface séjour 22 m²
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 50
  • Charges copropriété119 €/mois
  • Quote part de charges1 428 €
Composition
  • Nb de pièces 2
  • Nb de chambres 1
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 2
  • Balcon 1
Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Chauffage gaz

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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189000

Appartement
AMBILLY (74)

63 m2 2 pièce(s)
  • Exclusivité
189 000 €
228 274 $
164 373 £
Yves HOVAN
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