Maison

AMELIE LES BAINS PALALDA (66)
115 m2 4 pièce(s)
229 900 €
à partir de 1119.98 € par mois

Description du bien

Proche AMELIE LES BAINS (66110), sur la commune de ARLES SUR TECH (66150) située à 15 minutes de CERET, je vous propose de venir ouvrir les portes de cette maison récente (2009) et de vous laisser charmer, autant par l’intérieur que par les extérieurs.

Cette maison construite en 2009 de Plain-Pied, mesure environ 115m² et dispose d'une très jolie mezzanine de 25m², sans mitoyenneté, son terrain de 480m² est clos et arboré.

Vous bénéficierez d'une très belle pièce de vie de 51m² avec coin salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Cette pièce est très agréable et moderne, de grandes baies vitrées ont été installées afin de faire entrer un maximum de lumière et permettent aussi d'apprécier la vue sur le jardin et les montagnes, le ciel bleu ou les étoiles le soir... Le poêle à bois moderne lui aussi ajoute une ajoute un esprit cocooning pour vos soirées d'hiver.

Une première chambre de 13m² avec placards dispose de sa propre salle de bain avec baignoire et wc séparé. Vous bénéficierez ensuite d'une 2nde chambre de 11m² avec salle d'eau et une petite mezzanine, idéale pour un enfant pour se créer son petit coin à lui dans un esprit cabane...

Cette maison a également une très belle mezzanine de 25m² qui surplombe la pièce à vivre, toute en bois avec parquet. Cette dernière pourra très bien servir de bureau ou de chambre... Par la mezzanine vous pourrez avoir accès très simplement à une partie grenier, très pratique pour le rangement mais aussi à une dernière pièce de 15m² qui reste à terminer si vous souhaitez agrandir la maison, en effet cette pièce à été isolée et du parquet a été posé, il ne reste plus qu'à créer une ouverture velux par exemple (après autorisation) pour bénéficier de cette pièce complémentaire.

Pour terminer un garage de 15m² donne un accès direct dans la maison. Les branchements eaux et évacuations sont présents pour le côté pratique buanderie. Côté stationnement, un car part est installé sur le coté de la maison afin de pouvoir garer un autre véhicule dans la propriété.

Côté extérieur, je vous propose de véritables moments de détentes au calme et sans vis à vis... Une magnifique terrasse vous séduira j'en suis certain, par sa vue et son coté paisible. Vous pourrez y partager de très bons moments entre amis ou en famille, et pourquoi pas, installer une piscine ou un jaccuzzi... Tout est possible ici...

Les plus de cette maison: double vitrage, volets roulants électriques, et chauffage au sol dans toute la maison, construction récente et pas de travaux. Quartier très calme et aucune mitoyenneté. Taxe foncière 1200€.

Cette maison ne restera pas longtemps sur le marché avec ses prestations et son prix étudié... Je ne peux que vous conseiller de venir très vite la visiter... Contactez moi vite... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial François HOWARD 07 89 85 04 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.634189)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 229 900 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 634189
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 2009
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Montagne
Surfaces
  • Surface habitable 115 m²
  • Surface séjour 51 m²
  • Superficie terrain 480 m²
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse 1
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1

DPE/GES

Maison
AMELIE LES BAINS PALALDA (66)

115 m2 4 pièce(s)
  • Coup de Cœur
229 900 €
256 201 $
198 714 £
à partir de 1119.98 € par mois
François HOWARD
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PALAU DEL VIDRE