Maison

AMIENS (80)
105 m2 4 pièce(s)

Description du bien

Je vous propose en EXCLUSIVITE une belle Amiénoise de 104,63 m² comprenant au rez-de-chaussée, une entrée séparée, un séjour traversant donnant sur une cuisine lumineuse. La cuisine donne sur une loggia et une cour (29 m²). Une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau. La buanderie et le WC peuvent être transformés en une salle d'eau et WC.

Au 1ier étage, le palier dessert une grande chambre parentale donnant sur l'avant de la maison et une seconde chambre donnant sur l'arrière. Les deux chambres disposent de grands placards typiques des maisons amiénoises.

Au 2ième étage, le palier dessert une chambre sur l'avant, un dressing et une salle d'eau. Il est possible de faire une belle suite parentale d'environ de 27 m²sur ce niveau.

La maison comprend une cave. Des places de stationnements se trouvent devant la maison.

Travaux à prévoir. Façade refaite.

Cette maison convient aussi à des investisseurs désireux de diviser la maison en 3 logements locatifs. Projection d'un F2 en RDC puis de deux F1 Bis aux étages avec des revenus locatifs estimés entre 1150 € et 1380 € par mois hors charges.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 829 232 - Greffe de AMIENS) Alexandre CROQUET Entrepreneur individuel 06 18 24 02 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.782739)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 197 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 782739
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1950
Surfaces
  • Surface habitable 105 m²
  • Surface séjour 23 m²
  • Superficie terrain 94 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 197 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Cave 1
Prestations
  • Chauffage gaz

DPE/GES

Red dot
Red dot

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197000

Maison
AMIENS (80)

105 m2 4 pièce(s)
  • Exclusivité
197 000 €
237 937 $
171 331 £
Alexandre CROQUET
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