Appartement

ANGERS (49)
173 m2 5 pièce(s)

Description du bien

A découvrir sur Angers, proche du centre dans une belle résidence ,ce bel appartement de 173 m2.
Judicieusement agencé , vous bénéficiez d'une splendide pièce de vie lumineuse, spacieuse prolongée d'un double balcon .
Vous profiterez également de 3 chambres dont 2 suites parentales (dressing et salle d'eau), d'une cuisine aménagée , d'une buanderie ainsi qu'un emplacement parking en sous-sol sécurisé.

Situé au 7ème étage ,l'appartement traversant (exposé sud-ouest) a été complètement rénové (parquet, peinture, électricité….).
A proximité des commerces et transport (future ligne de tramway à 5 mn )il est idéalement situé.

N'hésitez pas à me contacter pour le visiter.
Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4350€ soit 362€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,29% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 213 320 - Greffe de ANGERS) Christine CHABROUD Entrepreneur individuel 07 82 81 62 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.768969)

  • Prix global avec honoraires 499 900 €
  • Prix hors honoraires 484 000 €
  • Les honoraires à charge acquéreur sont de 3.29 % TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 768969
  • Type(s) de bien Appartement
  • Année de construction 1995
  • Étage du bien 7
  • Nombre d'étages de l'immeuble 9
  • Exposition S-W
  • Vue Vue dégagée
Surfaces
  • Surface habitable 173 m²
  • Surface Carrez 173 m²
  • Surface séjour 58 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 499 900 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 15 900 €
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 20
  • Charges copropriété363 €/mois
  • Quote part de charges4 350 €
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 3
  • Balcon Oui
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
  • Visiophone Non
Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Chauffage gaz
  • Interphone Oui

DPE/GES

DPE/GES vierge

Consommations non exploitables

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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499900

Appartement
ANGERS (49)

173 m2 5 pièce(s)
499 900 €
603 779 $
434 763 £
Christine CHABROUD
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LE LION D'ANGERS

8 avis clients - Note moyenne : 5/5