Maison à ossature bois

ANGOULEME-SUD (16)
109 m2 4 pièce(s)
200 000 €
à partir de 974.32 € par mois

Description du bien

Cette maison se trouve à 30 km au sud d'ANGOULEME à une demi-heure en auto, en pleine campagne, sur la commune de Nonac, à 8 km de Blanzac et à 5 km de Montmoreau, sur une route goudronnée en cul-de-sac avec des voisins dont un proche mais sans vis à vis. Aucuns travaux à prévoir.
C’est une maison BBC c'est à dire une maison moderne à très faible consommation d’énergie conservant la fraîcheur pendant l’été avec une isolation thermique renforcée réduisant les besoins en énergie jusqu’à 60%. Le cout mensuel d' l'électricité est de 39 € par mois et celui du chauffage est de 400 € par an. C'est une maison Tradi Home en ossature bois massif en épicea de montagne. La maison a un grand salon de près de 50m² avec sa cuisine ouverte, une chambre principale avec sa propre salle d'eau et son dressing. Deux autres chambres avec une salle de bains. Un wc séparé. Une grande terrasse avec un au-vent. Le chauffage est un gros poêle de Chazelles de 30 kg à pellets. La menuiserie est en alu double ton blanc et gris. ballon thermodynamique. Fosse septique aux normes...
Le terrain plat n'est pas clôturé. Il fait 20mx150m soit 3009m² avec de nombreux arbres fruitiers, 2 cerisiers, 3 pommiers, 3 poiriers, 1 brugnonier, 1 prunier mirabelle, 2 pruniers, 2 figuiers... Le cabanon de jardin de 19.50m² est un espace de vie extérieure supplémentaire. Garage.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Pierre CADROAS 06 38 71 87 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.677135)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 200 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 677135
  • Type(s) de bien Maison à ossature bois
  • Année de construction 2011
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 109 m²
  • Surface séjour 49 m²
  • Superficie terrain 3009 m²
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse 14m²
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
Prestations
  • Chauffage électricité
  • Chauffage granules
  • truePiscine Oui

DPE/GES

Maison à ossature bois
ANGOULEME-SUD (16)

109 m2 4 pièce(s)
  • Coup de Cœur
  • Exclusivité
200 000 €
234 520 $
180 026 £
à partir de 974.32 € par mois
Pierre CADROAS
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