Appartement

ANNEMASSE (74)
41 m2 2 pièce(s)

Description du bien

Au 6e étage d'un immeuble à taille humaine, de bon standing, tout proche de la place Jean Deffaugt et à 5 minutes à pied de la gare, cet appartement T2 de 40,6m2 (carrez) propose un vaste séjour très lumineux, ouvert sur un balcon exposé Sud, et une belle vue sur les massifs environnants.

A tout moment de la journée, vous apprécierez le calme de la cour intérieure, et des espaces verts. La proximité à pied des nouveaux aménagements du centre ville, en transport, en loisir, est un réel confort au quotidien.

A l'entrée, l'espace cuisine est intégré de façon conviviale avec un bar.

La chambre de 10 m2 avec rangement intégré donne aussi sur la cour intérieure, stores électriques, double vitrage.

Salle de bains et wc séparé

Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Un GARAGE FERME de 15 m² en souterrain complète ce bien.
Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ascenseur, entretien, syndic) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Yves HOVAN 06 76 95 26 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.722287)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 198 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 722287
  • Type(s) de bien Appartement
  • Année de construction 1992
  • Étage du bien 6
  • Nombre d'étages de l'immeuble 7
  • Exposition Sud
  • Vue Vue sur Jardin, sur Montagne
Surfaces
  • Surface habitable 41 m²
  • Surface Carrez 41 m²
  • Surface séjour 22 m²
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 64
  • Charges copropriété90 €/mois
  • Quote part de charges1 080 €
Composition
  • Nb de pièces 2
  • Nb de chambres 1
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
  • Balcon 1
Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Chauffage électricité
  • Interphone Oui

DPE/GES

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198000

Appartement
ANNEMASSE (74)

41 m2 2 pièce(s)
  • Coup de Cœur
  • Exclusivité
198 000 €
239 144 $
172 201 £
Yves HOVAN
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ANNEMASSE