Description du bien

ANNEMASSE au sein d'un parc privé, idéalement situé en impasse et au calme, tout en étant à proximité des écoles, commerces, transports et du futur tramway, je vous invite à découvrir ce spacieux appartement T2 de 52 m².
Au 6ème étage et dernier étage d'une résidence de standing, il dispose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée et ouverte sur séjour. La terrasse exposée Sud/Ouest bénéficie d'une vue panoramique sur le Salève. Le coin nuit comprend une chambre avec placard intégré, une salle de bains et un wc visiteur.
La résidence dispose également d'un parking collectif privé sécurisé par barrière.
Possibilité d'acquérir un garage en sus.
L'avis de l'expert : cet appartement coup de cœur est très bien, entretenu, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Dans un cadre verdoyant, vous êtes situés à tout juste 5 minutes du centre ville. Idéal pour primo-accédant ou investisseur. Nombre de lots de la copropriété : 88, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Incluant base chauffage au sol + Eau froide) : 1464€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 302 822 - Greffe de THONON LES BAINS) Carole GROS Entrepreneur Individuel 06 13 44 37 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816050)