Local commercial (Boutiques)

ANNEMASSE (74)
120 m2 3 pièce(s)

Description du bien

ANNEMASSE centre : en RDC, mur commerciaux de 120 m2 avec une double climatisation situé à proximité de nombreux parkings, commerces, écoles et proche grands axes routiers.
Je suis composé d'une vitrine avec accès commerce donnant sur rue passante, une salle de stockage, une belle pièce pouvant accueillir plusieurs bureaux, un local technique, un WC.
Possibilité d'y exercer plusieurs activités de type : coworking, toilettage animalier, bureaux, local professionnel, fleuriste, salon de coiffure, restauration rapide, boucherie, supérette, salon esthétique, profession libérale, centre esthétique, réception mariage etc ...
Une visite s'impose !!! Nombre de lots de la copropriété : 63, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3804€ soit 317€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 110 219 - Greffe de THONON LES BAINS) Alain SABY Entrepreneur individuel 06 08 40 38 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.756247)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 249 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 756247
  • Type(s) de bien Local commercial (Boutiques)
  • Année de construction 1980
  • Exposition S-E
Surfaces
  • Surface habitable 120 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 249 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 63
  • Charges copropriété317 €/mois
  • Quote part de charges3 804 €
Composition
  • Nb de pièces 3
Annexes
  • Visiophone Non
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 208 €  et  549 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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249000

Local commercial (Boutiques)
ANNEMASSE (74)

120 m2 3 pièce(s)
249 000 €
300 742 $
216 555 £
Alain SABY
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