Immeuble de rapport

ARLES SUR TECH (66)
682 m2 32 pièce(s)

Description du bien

ARLES SUR TECH immeuble de rapport en excellent état avec d'émornes possibilités.
IDEAL INVESTISSEUR, immeuble bourgeois idéalement situé proche tout commerce, 8 Appartements du studio au T3, possibilité de créer 2 appartements supplémentaires, superficie habitable actuelle 500 m2, les 8 logements sont loués à l'année.
Au rdc, grand local commercial de 100 m², vide, avec jardin de 64 m² et superbe cave voûtée de 20 m², pouvant être transformé en bel appartement. Au dernier étage : combles aménageables permettant de créer un beau T3 de 80 m².
Parking extérieur de 9 places, toutes louées + grand garage fermé de 2 places.
Terrain supplémentaire d'une superficie de 287 m² avec COS résiduel.
Patio intérieur rappelant les demeures espagnoles.
Aucuns travaux à prévoir sur les parties louées.
Les seuls travaux à prévoir concernant l'aménagement du local commercial et des combles.
Enorme potentiel pour cet immeuble en coeur de ville pour une rentabilité intéressante. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 143 801 - Greffe de PERPIGNAN) Albert VEREL Entrepreneur Individuel 07 77 69 71 58 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.781312)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 620 100 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 781312
  • Type(s) de bien Immeuble de rapport
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Montagne, sur Village
Surfaces
  • Surface habitable 682 m²
  • Superficie terrain 682 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 620 100 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 32
Annexes
  • Visiophone Non

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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620100

Immeuble de rapport
ARLES SUR TECH (66)

682 m2 32 pièce(s)
  • Exclusivité
620 100 €
748 957 $
539 301 £
Albert VEREL
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