Description du bien

Exclusivité Capifrance à Aubusson !!!

Immeuble de rapport idéalement situé dans le coeur de ville d'Aubusson comprenant un duplex type F4 (115 m²) et un local commercial (68 m²) avec courette. Le duplex est en parfait état. Le grenier offre un beau potentiel. Les deux lots sont loués.

Revenus brut 10 560 € - Taxe foncière 2 375 € (une partie est récupérable sur les locataires (ordures ménagères)). Soit rendement brut 11,40 % net 8,20 %.

Huisserie double vitrage sauf devanture, chauffage électrique et gaz pour le local commercial, chauffage au gaz pour le duplex.

Idéal pour investisseur.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Carole THEYS 06 62 05 65 68 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.689155)