Description du bien

AUDENGE (bassin d’Arcachon), à quelques minutes des commerces, de l’école, du collège et de toutes commodités, vous serez séduits par cette charmante maison de 2017 de plain-pied, très bien entretenue, aux prestations de qualité et située dans un quartier calme et résidentiel.
D’une superficie d’environ 100 m², l’ensemble est composé de la maison principale d’environ 81 m² habitables ainsi que de sa dépendance d’environ 17 m².
La pièce de vie très lumineuse, agrémentée de sa cuisine équipée semi ouverte et de son cellier, donne sur un jardin très bien exposé.
Deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l'italienne complèteront ce joli bien.
La climatisation réversible avec pompe à chaleur, le chauffe-eau thermodynamique ainsi que la qualité de l’isolation contribueront au confort de cette maison classée en A.
A l’extérieur, la dépendance pourra aisément être aménagée en studio.
La piscine chauffée avec abri coulissant se découvre entièrement grâce à son système télescopique. L’ensemble sur un beau terrain clos de 529 m² environ avec portail électrique.
Contactez-moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°335 137 469 - Greffe de BORDEAUX) Eric BRUNET Entrepreneur Individuel 06 87 39 51 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805850)