Appartement

AULNAY SOUS BOIS (93)
65 m2 4 pièce(s)
220 000 €
à partir de 1071.75 € par mois

Description du bien

AULNAY SOUS BOIS, SUD CANAL, Capifrance valérie Riviere vous propose en exclusivité ce magnifique appartement F4 baigné de lumière et entièrement rénové. Il a la chance de disposer de 2 balcons filants ce qui permet au double-séjour, cuisine et chambres de profiter d'un espace extérieur...très rare...(et sans aucun vis-à-vis...)

On y est accueilli par une entrée assez spacieuse pour y déposer vêtements, chaussures (car le dégagement dispose d'un grand placard), puis d'un cuisine très fonctionnelle entièrement équipée (fours/réfrigérateur intégré, lave-vaisselle...), de 2 chambres où vous pourrez dormir sans rien entendre que le chants des oiseaux, une salle de bain nickel, tout comme les wc indépendants et enfin un super double-séjour lumineux et spacieux.
L'appartement ne nécessite aucun travaux. Les fenêtres sont en double vitrage.
Les charges de 220 euros/mois incluent l'eau, le chauffage, le syndic, l'entretien des parties communes et espaces verts...
taxe foncière de 1.000 euros.

Le canal de l'Ourcq est tout proche : les sportifs pourront y faire leur jogging ou les jeunes mamans promener les enfants.

L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative en extérieur.

La résidence est très calme et recherchée pour sa proximité aussi avec le tram T4.
elle dispose d'un local vélo (très pratique du fait des balades a faire le long du canal..)

Très belle affaire
Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(tout sauf edf) : 2640€ soit 220€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Valérie RIVIERE 06 78 96 61 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.681549)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 220 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 681549
  • Type(s) de bien Appartement
  • Année de construction 1969
  • Etage du bien 2
  • Nombre d'étages 4
  • Exposition N-E / S-W
  • Vue Vue dégagée
Surfaces
  • Surface habitable 65 m²
  • Surface Carrez 65 m²
  • Surface séjour 27 m²
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 20
  • Charges copropriété220 €/mois
  • Quote part de charges2 640 €
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Cave 1
Prestations
  • Chauffage gaz

DPE/GES

Appartement
AULNAY SOUS BOIS (93)

65 m2 4 pièce(s)
  • Coup de Cœur
  • Exclusivité
220 000 €
260 832 $
199 485 £
à partir de 1071.75 € par mois
Valérie RIVIERE
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AULNAY SOUS BOIS