Maison

AULNAY SOUS BOIS (93)
125 m2 5 pièce(s)
385 000 €
à partir de 1875.56 € par mois

Description du bien

AULNAY SOUS BOIS, SUD CANAL Dans un environnement calme et recherché, capifrance Valérie Riviere vous propose en exclusivité cette solide batisse des années 70, non mitoyenne et édifiée sur un très beau terrain de presque 500 m²!...
Dès l'extérieur, vous serez séduit par sa jolie façade imposante suffisamment éloignée de la rue pour permettre d'y stationner aisément 2 véhicules, sans compter le garage...

Le rez-de-jardin s'ouvre sur un beau hall d'entrée de plus de 10 m². il présente ensuite une buanderie, chaufferie, grand cellier et garage traversant. Toutes ces pièces disposent de fenêtres. et d'une belle hauteur sous plafond (2.15 m)

Au 1er étage : belle distribution des pièces avec un vaste dégagement, une spacieuse cuisine séparée par un mur non porteur du double-séjour./salle-à-manger..donc possibilité de faire un vaste espace de vie qui ferait ...48 m² !, chambre, salle de bain et wc complètent ce niveau.
A noter que le séjour est recouvert d'un très joli parquet et dispose d'un agréable balcon filant sur tout l'avant de la maison.

L'étage supérieur, toujours construit sur dalle béton dispose d'un grand palier (transformable en chambre), puis 2 autres chambres, ainsi que salle d'eau, et espace dressing.

Le jardin sur l'arrière est exposé plein sud, et dispose en fond de parcelle d'une vieille dépendances qui ne demande qu'a être restaurée, sauf sa toiture qui a été refaite.
Taxe fonciere 1.400 euros

Vous l'aurez compris..c'est encore une belle affaire...et vu le marché...il va falloir être réactif ...
autres photos sur demande

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Valérie RIVIERE 06 78 96 61 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.672530)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 385 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 672530
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1973
Surfaces
  • Surface habitable 125 m²
  • Surface séjour 38 m²
  • Superficie terrain 493 m²
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
  • Balcon 1
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
Prestations
  • Chauffage fuel

DPE/GES

Maison
AULNAY SOUS BOIS (93)

125 m2 5 pièce(s)
  • Coup de Cœur
  • Exclusivité
385 000 €
434 126 $
344 845 £
à partir de 1875.56 € par mois
Valérie RIVIERE
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AULNAY SOUS BOIS