Maison

AULNAY SOUS BOIS (93)
105 m2 5 pièce(s)

Description du bien

Aulnay-sous-Bois, Valérie Rivière vous propose une maison très bien agencée, et facile à vivre.

Elle a effectivement le gros atout de bénéficier de pièces à vivre de plain pied sur le superbe jardin d'agrément situé sur l'arrière, sans vis-à-vis et exposé plein sud. Le grand store banne chapeautant la terrasse ne peut qu'attester qu'ici le soleil tape l'été.. d'ailleurs le barbecue vous attend aussi..

On pénètre dans la maison par une entrée (avec 2 placards) distribuant sur la gauche une cuisine dinatoire que vous aurez plaisir à moderniser pour enfin avoir la cuisine de vos rêves !
Sur la droite : une belle pièce de vie traversante prolongée de la grande terrasse sur l'arrière, et agrémentée de sa cheminée qui n'est pas que décorative. Que de flambées ont été allumées encore cet hiver!...
Toujours en RDC : une chambre donnant sur le jardin ainsi qu'une salle d'eau et wc. Très pratique !

Au 1er étage : 3 chambres, un cellier/dressing et une salle de bain et wc.

Soit : 4 chambres au total !

Sur le coté de la maison un garage avec belle hauteur puisqu'une mezzanine y a été installée... un beau potentiel.

La maison est bien isolée et est équipée de double vitrage. Ce n'est pas le bruit qui vous gênera car la maison est dans une rue très calme...On entend les oiseaux.

Certes il y a de la déco à prévoir mais n'est ce pas l'occasion d'avoir une maison qui vous ressemble??




Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 147 672 - Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel 06 78 96 61 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816759)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 359 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 816759
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1982
Surfaces
  • Surface habitable 105 m²
  • Surface séjour 30 m²
  • Superficie terrain 395 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 359 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse Non
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 2
  • Garage 1
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage électricité
  • Cuisine aménagée

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 470 €  et  2 050 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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359000

Maison
AULNAY SOUS BOIS (93)

105 m2 5 pièce(s)
359 000 €
433 600 $
312 222 £
Valérie RIVIERE
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Aulnay-sous-Bois

166 avis clients - Note moyenne : 4.76/5