Appartement

BAGNERES DE BIGORRE LA MONGIE (65)
28 m2 1 pièce(s)

Description du bien

C'est dans cette station pyrénéenne de la Mongie située au pied du Pic du Midi que vous découvrirez ce charmant studio d'une surface de 28 m² avec vue imprenable sur les pistes versant Nord sur (180 degrés), depuis l'entrée de LA MONGIE (pistes verte, bleue, et rouge), jusqu'à la fameuse piste noire de la Coupe du monde située en face du balcon. Au loin, vous apercevrez le départ de la piste bleue du POURTHEIL et vos yeux seront éblouis par ce beau cirque des pistes Sud.
Ce studio très bien agencé et moderne vous permettra de vous détendre au retour de votre journée de ski ou de votre randonnée estivale. En skiant, vous glisserez jusqu'au plat devant l'immeuble MONGIE TOURMALET. Vous déchausserez au pied de votre chez vous. Votre appartement avec chauffage collectif, vous permettra de récupérer après votre journée de ski. Vous bénéficierez également d'une salle de bain pratique et très bien rénovée. Une partie cuisine vous permettra de préparer de bons petits plats. Vous pouvez facilement vous approvisionner en bons produits régionaux dans la galerie marchande située au rez-de-chaussée de l'immeuble.
Vous trouverez en face de votre porte d'entrée un cellier d'une surface de 2,20 m².

Un parking privatif très proche de l'entrée principale facilitera le déchargement de vos affaires.

Ce studio très prisé pour la location couvrira les charges totales car il peut se louer été comme hiver,par son

classement "meublé de tourisme 2*",en ayant un abattement de 71% sur les revenus locatifs .

Je vous attends pour le visiter et pour apprécier le potentiel de ce lieu qui ne manquera pas de vous enchanter. Nombre de lots de la copropriété : 650, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Tous compris) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Camille BESSIS 06 73 61 32 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.693264)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 56 500 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 693264
  • Type(s) de bien Appartement
  • Année de construction 1974
  • Étage du bien 1
  • Nombre d'étages de l'immeuble 11
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Montagne
  • Meublé Oui
Surfaces
  • Surface habitable 28 m²
  • Surface Carrez 22 m²
  • Surface séjour 18 m²
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 650
  • Charges copropriété200 €/mois
  • Quote part de charges2 400 €
Composition
  • Nb de pièces 1
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
  • Balcon 1
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Gardien Oui
  • Chauffage gaz

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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56500

Appartement
BAGNERES DE BIGORRE LA MONGIE (65)

28 m2 1 pièce(s)
56 500 €
68 241 $
49 138 £
Camille BESSIS
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