Villa

BAILLARGUES (34)
118 m2 5 pièce(s)

Description du bien

Coup de cœur pour cette villa de 118 m2 habitable implanté sur un terrain de 420 m2 situé à Baillargues, proche des commodités et sans vis à vis.

Vous disposerez en rez-de-chaussée d'un beau séjour lumineux de 33 m2, d'une cuisine équipée et aménagée de 14 m2, de 2 chambres de belle superficie, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé.

Au 1er étage, vous accéderez à 2 belles chambres mansardées avec velux, d'une salle d'eau avec WC.

Coté extérieur, un jardin clos et arboré comprenant une piscine coque traitée au sel de 6,2 x 3,5.

1 garage de 20 m2 sera à votre disposition.

Pour votre confort, des climatisations réversibles, des baies vitrées double vitrage à galandage donnant sur le jardin, des volets roulants électriques, un adoucisseur d'eau, un portail et un portillon motorisé.

En résumé, un bien sans travaux au porte de Montpellier, une visite s'impose donc à vos téléphones avant qu'il ne soit trop tard !!!!!!!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 659 138 - Greffe de NIMES) Didier STRAGIER Entrepreneur individuel 06 37 67 99 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.778672)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 627 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 778672
  • Type(s) de bien Villa
  • Année de construction 2003
  • Exposition Sud
  • Vue Vue sur Jardin, sur Piscine
Surfaces
  • Surface habitable 118 m²
  • Surface séjour 33 m²
  • Superficie terrain 420 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 627 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 2
  • Terrasse
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Garage 1
  • Visiophone O
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Chauffage électricité
  • Chauffage climatisation réversible
  • Interphone Oui

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  880 €  et  1 150 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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627000

Villa
BAILLARGUES (34)

118 m2 5 pièce(s)
627 000 €
757 291 $
545 302 £
Didier STRAGIER
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