Locaux d'activité

BAR LE DUC (55)
367 m2 6 pièce(s)
492 800 €
à partir de 2400.72 € par mois

Description du bien

Situé à Bar le Duc (55), je vous propose un bâtiment de 2008 très bien conçu et entretenu

Composé de Bureaux (162m2 environ) et de locaux (255m2) pouvant s'adapter à diverses activités.

Hall d’entrée ou Show-Room de +/- 50m2
3 bureaux
Toilettes
Une grande salle de réunion ou bureau de 53m2 avec une grande baie vitrée, donnant d'une part sur le terrain de 800m2 clos.
Et également sur l'atelier de 255 m2, très lumineux grâce à ces 6 fenêtres de toit, avec accès par 2 portes sectionnelles (entrées pour les camions), porte de secours
Sanitaires (toilettes, douches...)
Local de stockage ou d’archives
2 cellules en plus dans l'atelier de 34m2 pouvant être isolées

Le tout sur un terrain totalement clôturé.
Vous pouvez encore agrandir le bâtiment, la conception le permet et le terrain également.

Le chauffage est au gaz pour les bureaux et radians dans l'atelier.
Tout est en parfait état, il y a un parking "clients" devant.

Tout est bien réfléchi.
L'emplacement est facilement accessible pour des particuliers et des camions.

Ce bâtiment peut également se louer facilement 3000 à 3500€.

Accompagnement complet dans les démarches bancaires. Agent formé au métier
du commerce. Récupération de la TVA sur les honoraires de transaction.
Apport indispensable

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Nathalie BARBOT 06 16 36 94 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.663966)

  • Prix global avec honoraires 492 800 €
  • Prix hors honoraires 440 000 €
  • Les honoraires à charge acquéreur sont de 12 % TTC

Détails

Général
  • Référence 663966
  • Type(s) de bien Locaux commerciaux
  • Année de construction 2008
  • Exposition Est
Surfaces
  • Surface habitable 367 m²
  • Superficie terrain 1746 m²
Composition
  • Nb de pièces 6
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 5

DPE/GES

Locaux d'activité
BAR LE DUC (55)

367 m2 6 pièce(s)
  • Coup de Cœur
  • Exclusivité
492 800 €
583 869 $
443 781 £
à partir de 2400.72 € par mois
Nathalie BARBOT
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LA CHAUSSEE SUR MARNE