Appartement en rez-de-jardin

BAYONNE (64)
43 m2 2 pièce(s)

Description du bien

Spécial investisseur

Opportunité d'investissement exceptionnelle !

Cet appartement, offrant un rendement de 4 %, est vendu avec un locataire en place depuis 2018, qui verse un loyer mensuel de 580 euros, charges comprises.

Situé à 10 mn de Bayonne, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités dans une résidence de 2018 ce charmant 2 pièces de 42 m² en rez de jardin vous séduira à coup sûr.

Il est composé d’un agréable séjour avec cuisine ouverte et aménagée, donnant sur une terrasse et un jardin de plus de 50 m², d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec douche.

Une cave et deux places de parking extérieur viennent compléter ce bien.

Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant.

Nombre de lots de la copropriété : 95, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 432€ soit 36€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,54% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 589 921 - Greffe de DAX) Elisabeth DESSAINT Entrepreneur Individuel 07 86 56 12 61 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851299)

  • Prix global avec honoraires 162 000 €
  • Prix hors honoraires 153 500 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 5,54 % TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 851299
  • Type(s) de bien Appartement en rez-de-jardin
  • Année de construction 2018
  • Nombre d'étages de l'immeuble 2
  • Exposition Est
  • Vue Vue sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 43 m²
  • Surface Carrez 42.51 m²
  • Surface séjour 23 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 162 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 8 500 €
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 95
  • Charges copropriété36 €/mois
  • Quote part de charges432 €
Composition
  • Nb de pièces 2
  • Nb de chambres 1
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Visiophone Non
Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Chauffage gaz
  • Cuisine aménagée

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  290 €  et  430 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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162000

Appartement en rez-de-jardin
BAYONNE (64)

43 m2 2 pièce(s)
  • Exclusivité
162 000 €
195 664 $
140 891 £
Elisabeth DESSAINT
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Ondres

28 avis clients - Note moyenne : 5/5