Description du bien

BELLEGARDE SUR VALSERINE, à 2 pas de la gare TGV se situe cet appartement RARE de style bourgeois sur 161 m2 habitables profitant d'une belle terrasse de 30 m2 surplombant un jardin attenant de 253 m2 avec piscine : le tout à l'abri des regards et au calme.
Baigné de lumière d'est en ouest, cet appartement est généreux par ses volumes et chaleureux par la qualité des matériaux d'origine.
Le ton est donné dès que nous passons le portail pour découvrir un jardin qui nous emmène naturellement sur cette belle terrasse abritée avec coin apéro et coin repas; accessible depuis la cuisine équipée ou le vaste hall d'entrée
Nous retrouvons La pierre de bourgogne démarquant 72 m2 de séjour avec cheminée d'époque en clin d'oeil côté salle à manger et un beau parquet à l'ancienne dans les 2 chambres et notre vaste hall d'accueil.
L'une des 2 grandes chambres actuelles est suitée avec salle de douche et wc séparé.
PLUS : L'espace salon avec ses 32 m2 peut aisémment faire office de 3ème chambre.

Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage+eau+copropriété) : 2677€ soit 223€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 462 267 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Frédéric JANIN Entrepreneur Individuel 06 06 86 44 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.768676)