Longère

BERCENAY EN OTHE (10)
175 m2 7 pièce(s)

Description du bien

BERCENAY EN OTHE, maison T7 de 175 m² sur deux niveaux comprenant, 1 entrée, 1 séjour, 2 salons, 1 cuisine, 1 cellier, 2 salles de bain, 3 chambres, 1 bureau, 1 dégagement, 2 wc, 1 petite mezzanine, 1 véranda, 1 cave, 2 grands garages, 1 appentis, 1 barbecue, le tout sur un terrain de 1910 m².

Située au coeur du Pays d'Othe, à seulement 20 km de Troyes et 150 km de Paris, cette maison atypique et pleine de charme saura vous offrir calme et tranquillité grâce à son joli parc arboré et verdoyant de 1910 m². Un vrai havre de paix.
Péage de Torvilliers (A5) et commerces à 15 km.

REZ DE CHAUSSEE : Vous découvrez une entrée de 2.80 m² qui dessert un séjour/salon de 40,43 m², un 2ème salon de 17,68 m² (avec cheminée et un accès direct avec la véranda), 1 cuisine de 13,86 m², 1 salle de bain de 3,42 m², 1 wc de 1,37 m², et 1 dégagement de 9,14 m². (La cuisine ainsi que le séjour/salon disposent de la clim réversible)

A L'ETAGE : Vous arrivez sur une mezzanine de 8,36 m², puis un couloir de 8,58 m² qui dessert 3 chambres de 17,91 m², 12,60 m² et 13,28 m², 1 salle de bain de 9,52 m², 1 bureau de 8,92 m², 1 wc de 1,75 m², et une pièce de 5,08 m² pouvant servir de dressing.

TERRAIN et AUTRE : Terrain clos de 1910 m²

Une véranda de 8 m²
Un garage de 26,15 m² + Chaufferie et cave
Un très grand garage de 106,96 m²
Un cellier de 12,55 m²
Une tonnelle bois (avec barbecue)
Portail électrique
Alarme
Simple vitrage bois et volets bois
Chauffage fioul
Clim réversible

Des travaux de rénovation sont à prévoir !!





Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 288 934 - Greffe de TROYES) Marie-Claire LEROUVILLOIS 06 76 74 60 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.774308)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 156 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 774308
  • Type(s) de bien Longère
  • Année de construction 1960
  • Exposition TRAVERSANT
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 175 m²
  • Surface séjour 40 m²
  • Superficie terrain 1910 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 156 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 2
  • Terrasse
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 4
  • Garage 2
  • Cave 1
Prestations
  • Chauffage fuel

DPE/GES

Red dot
Red dot

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156000

Longère
BERCENAY EN OTHE (10)

175 m2 7 pièce(s)
  • Exclusivité
156 000 €
188 417 $
135 673 £
Marie-Claire LEROUVILLOIS
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TROYES

20 avis clients - Note moyenne : 5/5