Description du bien

Cet immeuble de rapport à + de 8% de rentabilité, et idéalement situé, est composé de la façon suivante :


Au rez-de-chaussée d'un magnifique local commercial entièrement refait de 250M², loué actuellement 2500 € HT, avec double vitrage, une belle vitrine et une clim réversible.


Au-dessus du magasin, 2 logements avec une entrée indépendante dont :

un T2 de 42 M² loué actuellement 499€ par mois (charges comprises).

et un T3 de 63 M² loué actuellement 593€ par mois (charges comprises).

Entièrement refait à neuf.


Présence également d’un T4 qui peut devenir T5 voir T6 de 153 M² sur 3 niveaux, avec une terrasse et une belle véranda, un garage avec entrée indépendante, actuellement habité par les propriétaires, qui peut être loué entre 900 et 1100 € par mois.


Cher investisseur……Contactez-moi pour plus de photos et de renseignements.












Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 532 955 - Greffe de BERGERAC) Grégory CATTEEUW Entrepreneur Individuel 06 95 91 63 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802882)