Longere

BERGERAC (24)
328 m2 11 pièce(s)
318 000 €
à partir de 1549.16 € par mois

Description du bien

Bergerac Nord à Lembras, situation exceptionnelle au calme dans parc boisé d’environ 4 hectares.
Charme et authenticité caractérisent cette magnifique propriété où trône une longère en pierre aux beaux volumes.
Cette dernière dispose d’une grande entrée desservant d’un côté le séjour avec son imposante cheminée puis le salon attenant avec cheminée insert, et de l’autre, sa cuisine dinatoire et sa buanderie attenante.
3 ou 4 chambres, 1 salle d’eau et 3 wc complètent ce niveau.
Sur un demi étage se trouve une chambre en suite parentale offrant une parfaite intimité.
En rez de jardin, bureau avec accès sur l’extérieur, et cave pour les grands crus.
L’étage supérieur offre 3 chambres supplémentaires dont 1 pouvant aisément devenir une salle de jeu.
De toutes les pièces de réception et repas, nous pouvons accéder directement à l’Immense terrasse, exposée plein sud, en pavé et gravier, bordée d’une balustrade en pierre.
En continuité, une pièce supplémentaire puis la maison de gardien, permettront d’accroitre encore la capacité d’accueil ou d’envisager une activité de gîte.
À l’arrière, 2 immenses dépendances pouvant être utilisé en garage, ateliers, stockage…
Rare par ses prestations et sa situation ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Pascal AROLDI 06 75 47 77 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.663661)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 318 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 663661
  • Type(s) de bien Longère
  • Année de construction 1850
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 328 m²
  • Surface Carrez 328 m²
  • Surface séjour 52 m²
  • Superficie terrain 44768 m²
Composition
  • Nb de pièces 11
  • Nb de chambres 8
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 4
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
  • Cave 1
Prestations
  • Chauffage pompe à chaleur
  • Chauffage fuel

Longere
BERGERAC (24)

328 m2 11 pièce(s)
  • Exclusivité
318 000 €
361 725 $
288 674 £
à partir de 1549.16 € par mois
Pascal AROLDI
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BERGERAC