Maison contemporaine

BERGERAC (24)
257 m2 8 pièce(s)
527 500 €
à partir de 2569.76 € par mois

Description du bien

Situé à Lamonzie St Martin, 10 minutes de Bergerac centre. Plain-pied de 257 m2 composé d’une cuisine américaine, un salon-séjour, un salon jeux, 4 chambres dont 1 suite parentale, 2 salles de bains avec douches à l’italienne, 3 WC séparés, arrière cuisine, chaufferie, lingerie, dressing, jardin d’hiver, piscine, salle de sport, double garage, hangar, appentis, pool house, local piscine, box à chevaux, sur un terrain de 9691 m2.

Vous rêvez d’un bien exceptionnel avec des prestations démesurées.

Sur un parc de 9600 m2 arboré et paysagé, vous accèderez à la maison par une allée goudronnée.
Maison contemporaine de 257 m2 avec une pièce de vie de 90 m2, les volumes sont harmonieusement répartis : cuisine américaine de 18 m2, salon-séjour de 50 m2 et un deuxième salon de 26 m2.
Une suite parentale de 32 m2 avec deux dressings, salle de bains avec douche à l’italienne, 2 vasques, baignoire jacuzzi, l'ensemble donnant sur une terrasse privative avec dôme de 28 m2.
Les 3 chambres 14 m2, 14,6 m2 et 10,2 m2 chacune avec un dressing, se partagent une salle de bains composée d’une douche à l’italienne et baignoire d’angle.
Une arrière cuisine donne sur un jardin d’hiver avec accès garage.
Un double garage de 45 m2 isolé et carrelé avec un local technique de 11 m2.
Un hangar de 120 m2 isolé, ossature métallique et bardage en bois, sol dalle béton, portail de 3m de hauteur sur 3,70 de largeur, pont mécanique.
Un pré clôturé avec son box à chevaux 6X6.
Piscine chauffée de 8X4 au chlore avec volet roulant électrique sécurisé et intégré, son pool house, sa salle de sport climatisée et chauffée.

Coté technique : chauffage au sol, 2 fosses toutes eaux, portail électrique avec motorisation au sol, arrosage automatique, puits avec pompe en inox irrigué, tout le jardin est irrigué ainsi que la haie, pompe à chaleur pour la piscine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Pascal AROLDI 06 75 47 77 73 - Voir photos (réf.579362) sur www.capifrance.fr

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 527 500 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 579362
  • Type(s) de bien Maison contemporaine
  • Année de construction 2007
  • Exposition TRAVERSANT E-W
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Piscine
Surfaces
  • Surface habitable 257 m²
  • Surface séjour 50 m²
  • Superficie terrain 9691 m²
Composition
  • Nb de pièces 8
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 3
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse 1
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Chauffage électricité économique
  • Chauffage pompe à chaleur
  • Piscine Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

Maison contemporaine
BERGERAC (24)

257 m2 8 pièce(s)
  • Exclusivité
527 500 €
591 591 $
476 544 £
à partir de 2569.76 € par mois
Pascal AROLDI
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BERGERAC