Maison en pierre

BERGERAC (24)
325 m2 13 pièce(s)
492 000 €
à partir de 2396.82 € par mois

Description du bien

Située au Nord de Bergerac cette propriété est composée de 2 maisons d'habitation avec activités de chambre d'hôte et gîte. Ce bel ensemble de maisons en pierre sur un terrain d'environ 4 hectares fait face au lac et son îlot, un atout majeur pour des loisirs nautiques de canoë ou autre.
La maison principale possède un salon de 39m2 avec une cuisine moderne et indépendante de 21m2. Buanderie, cellier, cuisine d'été, viennent compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, un dressing, un bureau et une salle de bain. Trois autres pièces avec de beaux volumes peuvent être aménagées en chambres d'hôtes.
Attenant à la maison principale, un gîte de 48m2 environ avec 2 chambres, un salon cuisine ouverte, un WC, et une salle d'eau.
La deuxième maison possède un salon cuisine ouverte, 2 chambres avec 2 salles d'eau et un séjour donnant sur une terrasse vue sur lac.
Prestations de qualité pour cette propriété et son lac, le charme de la pierre avec double vitrage, cave, atelier et garage de 53m2, terrasse avec vue sur lac, sans vis à vis, et possibilité d'agrandir le potentiel locatif en chambres d'hôtes.
Secteur Bergerac, Creysse, Vergt, Périgueux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jerôme BEAUMONT 06 49 69 58 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.622112)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 492 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 622112
  • Type(s) de bien Maison en pierre
  • Exposition Est
  • Vue Vue sur Etang, sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 325 m²
  • Surface séjour 39 m²
  • Superficie terrain 41500 m²
Composition
  • Nb de pièces 13
  • Nb de chambres 7
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 5
  • Salle d'eau 3
  • Terrasse
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 10
  • Cave 1
Prestations
  • Chauffage électricité
  • Chauffage granules
  • Chauffage bois
  • Chauffage fuel

Maison en pierre
BERGERAC (24)

325 m2 13 pièce(s)
492 000 €
544 890 $
414 485 £
à partir de 2396.82 € par mois
Jerôme BEAUMONT
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BERGERAC