Maison contemporaine

BLANZAC PORCHERESSE (16)
280 m2 10 pièce(s)
448 300 €
à partir de 2183.93 € par mois

Description du bien

proche de BLANZAC PORCHERESSE, Angoulême 20 minutes, Bordeaux 1h30 - T10 - Contemporaine de standing bâtie avec les plus grandes attentions par un ingénieur au centre d'un terrain clos de 9000 m², 280 m² habitables pour un total de 450 m² de surfaces totales dans un parc paysager d'environ un hectare et trois vérandas.
La maison est un grand plain pied sur sous-sol baigné de lumière sans travaux à prévoir. Deux habitations en une. Les équipements sont à la hauteur, la consommation énergétique est basse, les baies vitrées (vitrage sécurité) et la fermeture centralisée des volets électriques assurent confort et sécurité. La maison est dotée de son alarme, d'éclairages extérieurs et d'un portail automatique avec visiophone. Aspiration centralisée, chauffage au sol...tout le confort attendu pour cette catégorie de bien. Les extérieurs sont paysagés avec de belles essences d'arbres adultes et un petit étang.
La pièce de vie de 70 m² (salon et salle à manger) avec insert et sa belle hauteur sous-plafond dispose d'une véranda, la maison en compte trois et une terrasse supplémentaire. La cuisine équipée de 18 m² dispose de sa véranda attenante pour le petit-déjeuner, une buanderie pratique permet le stockage dans la continuité de la cuisine.
Une suite parentale de 38 m² avec salle de bains mixte et dressing forme la première partie nuit.
Au rez-de chaussée sur jardin, niveau bas, se trouvent une cuisine d'été, trois chambres et salle d'eau.
Une cave climatisée, un vaste garage de 100 m², la chaufferie et l'espace de stockage font de cet propriété
un ensemble bien pensé et disposant de tous les atouts de la modernité.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sébastien PRUVOST 06 62 17 49 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.645447)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 448 300 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 645447
  • Type(s) de bien Maison contemporaine
  • Année de construction 1
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 280 m²
  • Surface séjour 71 m²
  • Superficie terrain 9056 m²
Composition
  • Nb de pièces 10
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Balcon 1
  • Terrasse
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 10
  • Cave 1
  • Visiophone O
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Chauffage climatisation réversible
  • Chauffage pompe à chaleur

DPE/GES

Maison contemporaine
BLANZAC PORCHERESSE (16)

280 m2 10 pièce(s)
  • Coup de Cœur
  • Exclusivité
448 300 €
494 699 $
377 975 £
à partir de 2183.93 € par mois
Sébastien PRUVOST
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