Appartement en résidence

BORDEAUX (33)
65 m2 3 pièce(s)
219 000 €
à partir de 1066.88 € par mois

Description du bien

EXCLUSIVITE à Bordeaux Caudéran dans résidence calme et sécurisée avec gardien, entre l’hippodrome du Bouscat, le Golf Bordelais et le parc Bordelais, lignes de bus 3 et 5 devant la résidence, (à 19 minutes de la place des Quinconces),
Appartement traversant et très lumineux, de 3 pièces (65,32 m2 carrez), très bien entretenu et en parfait état.

Orienté sud, situé au 4ème et dernier étage de la résidence MURAT, il offre une vue imprenable, sans vis-à-vis, sur l’espace boisé du parc de la résidence depuis sa terrasse (6 m2) et sa pièce de vie salon-salle à manger (26 m2).

Il comprend également deux chambres, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle d’eau avec douche à l’italienne (toilette séparé), une buanderie équipée, un cellier (4,6 m2) et une cave individuelle de plus de 6 m2. Un local commun à vélo et des places de parking non numérotées sont à votre disposition.

On apprécie le calme, la vue panoramique et l’exposition sud pour profiter de la terrasse.

Chauffage individuel et eau chaude au gaz, double vitrage et volets roulants électriques. Equipé internet fibre optique.
Aucuns travaux à prévoir. Il ne reste plus qu’à poser vos valises.

Nombre de lots de la copropriété : 165, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1272€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Nicolas SENAN 06 60 08 41 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.620400)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 219 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 620400
  • Type(s) de bien Appartement en résidence
  • Année de construction 1964
  • Etage du bien 4
  • Nombre d'étages 4
  • Exposition S-W
  • Vue Vue dégagée, Panoramique
Surfaces
  • Surface habitable 65 m²
  • Surface Carrez 65 m²
  • Surface séjour 26 m²
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 165
  • Charges copropriété106 €/mois
  • Quote part de charges1 272 €
Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse 1
Annexes
  • Cave 1
Prestations
  • Gardien Oui
  • Chauffage gaz
  • Interphone Oui

DPE/GES

Appartement en résidence
BORDEAUX (33)

65 m2 3 pièce(s)
  • Coup de Cœur
  • Exclusivité
219 000 €
244 689 $
196 728 £
à partir de 1066.88 € par mois
Nicolas SENAN
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