Maison

BORDEAUX (33)
108 m2 5 pièce(s)

Description du bien

BORDEAUX BACALAN, Maison de plain pied de 108m2 avec un garage et 4 chambres.
VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE.
Cette maison, idéale pour une famille, vous accueille avec un grand séjour de 32m2 environ.
Une cuisine aménagée et équipée de 10m2 où vous pourrez converser avec vos convives, installés sur la grande terrasse couverte, tout en préparant votre repas.
Le coin nuit est bien séparé du séjour.
Vos enfants pourront dormir tranquillement, alors que vous serez dans le séjour.
Une salle d'eau avec WC, est présente en plus d'une salle de bain.
Maison traversante, aucun vis à vis dans le jardin. Maison mitoyenne d'un coté au niveau de la cuisine.
Un garage de 17,5m2 complète ce bien.
Vous êtes à 10min à pied de l'arrêt de Tram Claveau, et à 50m de l'école primaire.
Le quartier est en plein évolution, vous êtes à 20min à vélo du centre de Bordeaux.
Je reste disponible pour organiser une visite ou toutes informations complémentaires.






Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 582 272 - Greffe de BORDEAUX) Entreprise individuelle Marlène ROUTABOUL 06 65 55 37 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.772047)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 381 600 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 772047
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1993
  • Exposition N-S
Surfaces
  • Surface habitable 108 m²
  • Surface séjour 38 m²
  • Superficie terrain 500 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 381 600 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Garage 1
Prestations
  • Chauffage gaz

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  900 €  et  1 300 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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381600

Maison
BORDEAUX (33)

108 m2 5 pièce(s)
381 600 €
460 896 $
331 878 £
Marlène ROUTABOUL
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