Description du bien

En exclusivité à vendre à Bourbon-Lancy, endroit calme, très belle maison sur sous-sol de 185 m² habitables avec terrain clos arboré et très bien entretenu de 1400 m².
Une allée dallée mène à l'habitation.
Entrée dans un hall qui distribue une pièce de vie très lumineuse ouverte sur un salon (avec sortie sur l'avant de l'habitation), une cuisine aménagée et équipée (avec cellier), en prolongement une véranda (climatisation + poêle à bois) avec accès terrasse et en contrebas une piscine (10x5) et coin détente (transat, hamac salon de jardin).
Un couloir dessert trois chambres (deux avec penderie et parquet flottant et une avec dressing, cabine de douche, lavabo), un wc suspendu séparé et une salle d'eau (douche à l'italienne meuble double vasque, sèche-serviettes).
Au sous-sol une cuisine d'été, un hall qui dessert deux chambres (placard coulissant) un wc, un double garage (portes électriques) pouvant accueillir plusieurs véhicules et une cave.
A l'extérieur un grand portail (électrique) puis une allée goudronnée mène à une grande dépendance (60m²) avec portes électriques offrant diverses possibilités (atelier, garage...) elle peut être aménagée en seconde habitation.
Le bien bénéficie également d'un puits.
Chauffage au sol climatisation réversible (gainable) et double vitrage.
Très belle propriété bien située et très bien entretenue. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.811216)