Maison

BOURNEZEAU (85)
125 m2 6 pièce(s)

Description du bien

Vous êtes à Bournezeau à 20 km de la Roche sur Yon ,

Je vous présente une Charmante maison de 103 m2 accompagnée de sa véranda chauffée et isolée (de 24 m² environ), Son grand terrain est arboré, il mesure 9648 m² environ et surtout vous allez découvrir un étang poissonneux (carpes,brochets...) de 2200 m² environ.

Maintenant je vous fait découvrir la maison :

Le salon/séjour est une belle pièce de vie lumineuse avec sa cheminée (insert), la cuisine est totalement aménagée et s'accompagne de sa bellle et grande véranda isolée et chauffée.

Côté nuit, vous avez 4 chambres et 1 salle d’eau pour toute la famille.

Côté Pratique : Son sous-sol de 115 m² est carrelé et aménagé avec 1 SPA.

Dépendance : garage, atelier ( idéal pour vos collection autos et motos) 2 abris de voiture.

Surface totale au sol 333 m² : maison, véranda, sous sol, 2 préaux, dépendances.

Côté technique : Assainissement autonome 10/2017 aux normes. Tableau électrique refait en 2019. Chauffage fuel, cheminée avec insert, électrique au sol dans véranda.

Côté agréable : son terrain arboré, son potager avec fruitiers et le cadre de vie calme avec son étang pour des parties de grillade et de pêche inoubliables.

Les écoles et commerces sont à moins de 4 minutes en voiture.
A 3 mn de la 4 voies et de l'autoute, 14 mn Chantonnay, 20 mn de La Roche sur Yon, 32 mn de Fontenay le Comte et des Herbiers, 50 mn de la mer.

Tout est permis pour vous faire plaisir, venez découvrir ce petit coin de paradis.
N'hésitez pas a me contacter pour organiser une visite au 07 71 25 39 30 Rabaud Marie Françoise.

Photos soumises à droits d'auteur © Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Marie-Françoise RABAUD 07 71 25 39 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.767707)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 279 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 767707
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1978
  • Exposition S-W
  • Vue Vue sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 125 m²
  • Surface séjour 35 m²
  • Superficie terrain 9648 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 279 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Balcon 1
  • Terrasse 26 M² DEVANT MAISON
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Garage 2
  • Cave 1
Prestations
  • Chauffage électricité
  • Chauffage solaire
  • Chauffage bois
  • Chauffage fuel

DPE/GES

Red dot
Red dot

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279000

Maison
BOURNEZEAU (85)

125 m2 6 pièce(s)
  • Exclusivité
279 000 €
336 976 $
242 646 £
Marie-Françoise RABAUD
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8 avis clients - Note moyenne : 4.87/5