Maison bio-climatique

BRIANCON (05)
142 m2 5 pièce(s)
483 000 €
à partir de 2352.97 € par mois

Description du bien

EXCLUSIVITÉ

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MAISON TRÈS RARE A LA VENTE!


Vous avez toujours rêvé d'une maison pas comme les autres, en avance sur son temps? Voilà, vous y êtes..


Située dans un quartier recherché de Briançon, proche des commodités (commerces, écoles, collèges...), cette maison bioclimatique répondant aux normes RT2012 (et même plus!) est la parfaite alliance entre modernité, cachet d'un chalet et conception et construction entièrement écologique :
chanvre banché, laine de bois, triple vitrage renforcé solaire label maison passive, panneaux solaires, planchers massif bambou, enduits à la chaux sur fermacell, installation électrique anti rayonnement, ventilation double flux haute performance, prise Ethernet dans toutes les pièces pour une maison connectée...

Elle possède tout ce dont on peut rêver:

- Une construction neuve (2017) sans travaux à prévoir (L'escalier central définitif ainsi que le garde corps seront posés dans l'été) et dessinée par le réputé cabinet d'architecture bioclimatique Marlin

- Une très faible consommation énergétique (DPE classé en A, extrêmement rare dans notre région! (Facture EDF: /an+ 1stère de bois)

- Une façade sud presque entièrement vitrée permettant d'allier luminosité, chauffage et vue panoramique

- Des volumes et espaces ouverts

- Une grande terrasse en mélèze d'environ 80m² donnant sur un jardin arboré avec canal d'arrosage... et bien plus encore....



Elle est composée :

-Au Rez de jardin: une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur l'extérieur , un bureau ou chambre au choix, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant.
-Au 1er étage: un grand espace ouvert desservant 3 chambres

Un double garage.

Une cave (en copropriété) complète le tout.



Faîtes de votre rêve une réalité... Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Christine FINO 06 87 16 00 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.676170)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 483 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 676170
  • Type(s) de bien Maison bio-climatique
  • Année de construction 2017
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Montagne
Surfaces
  • Surface habitable 142 m²
  • Surface Carrez 110 m²
  • Surface séjour 39 m²
  • Superficie terrain 1107 m²
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 5
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Cave 1
Prestations
  • Chauffage solaire
  • Chauffage bois

DPE/GES

Maison bio-climatique
BRIANCON (05)

142 m2 5 pièce(s)
  • Coup de Cœur
  • Exclusivité
483 000 €
571 534 $
441 066 £
à partir de 2352.97 € par mois
Christine FINO
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BRIANCON