Appartement

CALUIRE ET CUIRE (69)
140 m2 6 pièce(s)
189 000 €
à partir de 920.73 € par mois

Description du bien

Exclusivité, A 5 minutes de la limite de Caluire, idéale grande famille et petit budget, dans une résidence de propriétaires, au calme et proche de tout, façades neuves (2017). Grand T6 de 140 m² et près de 46 m² de balcons (3), séjour salon 35 m², cuisine aménagée avec son coin repas, un cellier/buanderie, 4 belles chambres de 17m² à près de 11 m², deux salles d'eau, 2 toilettes, nombreux rangements, grande cave. Gardienne à demeure, stationnement libre et gratuit.

Appartement pour investisseur en colocation, possibilité de 5 chambres, loyer par colocataire entre 430 et 500 € soit une excellente rentabilité.

Proximité: Ecole maternelle et primaire 150 m, collèges 300/400 m, lycées 400 m, TCL direct Lyon C2 et C5 à 100 m, commerces 300 m, grandes surfaces 400 m, médiathèque/multimédia/bibliothèque 100 m, cinéma 100 m, centre ville 300 m, mairie 500 m, centres médicaux, dentistes, radiologie et tout le reste à 300 et 500 m, pôles associatifs culturel et sportif très important. Accès à la Rocade EST à 1 km direct Lyon/Villeurbanne 5 minutes hors trafic.

Possibilité financement total.





Nombre de lots de la copropriété : 66, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau chaude, ascenseur, gardien, espaces verts, syndic, etc) : 3684€ soit 307€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean-Pierre RICCI 06 62 11 06 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.641328)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 189 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 641328
  • Type(s) de bien Appartement
  • Année de construction 1970
  • Etage du bien 7
  • Nombre d'étages 8
  • Exposition TRAVERSANT E-W
  • Vue Vue dégagée, sur Ville
Surfaces
  • Surface habitable 140 m²
  • Surface Carrez 140 m²
  • Surface séjour 35 m²
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 66
  • Charges copropriété307 €/mois
  • Quote part de charges3 684 €
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 2
  • Balcon 1
Annexes
  • Cave 1
Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Gardien Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

Appartement
CALUIRE ET CUIRE (69)

140 m2 6 pièce(s)
  • Exclusivité
189 000 €
208 543 $
161 897 £
à partir de 920.73 € par mois
Jean-Pierre RICCI
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