Appartement

CALUIRE ET CUIRE (69)
68 m2 4 pièce(s)

Description du bien

Situé dans le quartier très prisé du Vernay à Caluire.

Chers futurs propriétaires,

Je suis ravi de vous présenter cette opportunité d'acquérir un appartement à rénover selon vos goûts et vos préférences.

Lorsque vous franchirez la porte de cet appartement vous découvrirez un espace plein de potentiel, prêt à être transformé en votre chez-vous idéal. Avec ses trois chambres, vous aurez tout l'espace dont vous avez besoin pour accueillir votre famille ou créer un bureau à domicile.

Le salon, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un petit balcon où vous pourrez profiter d'un moment de détente tout en admirant la vue dégagée sans vis à vis.

Situé au premier étage, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et paisible, vous offrant ainsi une oasis de tranquillité. A proximité des commerces et des transports en commun.

Le stationnement est libre dans la résidence, vous permettant de vous garer facilement et de recevoir vos invités en toute sérénité. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir un garage fermé, offrant ainsi une solution de stationnement sécurisée ou un espace de stockage supplémentaire.

N'attendez plus pour saisir cette occasion unique de façonner votre propre espace de vie dans l'un des quartiers les plus prisés de Caluire.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Belle opportunité je vous invite à ne pas laisser passer .

Je suis impatient de vous accompagner dans votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 69, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entr. PC, Chauffage, EF, Espaces verts) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 248 284 - Greffe de LYON) Denis HAMANDJIAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 13 65 07 58 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.815686)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 215 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 815686
  • Type(s) de bien Appartement
  • Année de construction 1968
  • Étage du bien 1
  • Nombre d'étages de l'immeuble 4
  • Exposition S-W
  • Vue Vue dégagée, Panoramique
Surfaces
  • Surface habitable 68 m²
  • Surface Carrez 68 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 215 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 69
  • Charges copropriété180 €/mois
  • Quote part de charges2 160 €
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Balcon Oui
  • Détails balcon 3,5
Annexes
  • Cave Oui
  • Visiophone Non
Prestations
  • Gardien Oui
  • Chauffage gaz
  • Cuisine aménagée
  • Interphone Oui

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  950 €  et  1 350 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement du bien : calculez vos mensualités

Pour réussir votre projet immobilier avec Capifrance et mieux vous projeter, calculez votre capacité d'emprunt :

215000

Appartement
CALUIRE ET CUIRE (69)

68 m2 4 pièce(s)
  • Exclusivité
215 000 €
259 677 $
186 986 £
Denis HAMANDJIAN
Voir mon espace
Caluire-et-Cuire

80 avis clients - Note moyenne : 4.87/5